Luda.com：1.签订阴阳合同时避税的后果是什么？用阴阳合同“避税”是非法的。
一旦发现，不仅有必要弥补应缴税款，还将面临高额罚款。更严重的是，近年来，这种所谓的“避税”方法引起了一定数量的纠纷。转移之前，您必须先验证税款。如果您未能通过税收，您将无法进行交易。争议自然会产生。谁来承担额外的税收将是双方之间争议的焦点。另外，如果您通过贷款购买房屋，则首付按实际房价支付，并且贷款银行必须交付房地产交易转让合同。如果预付定金和销售合同之间有差异，则贷款不能被银行批准。也可能引起两方之间的纠纷。
2.签订阴阳合同有什么风险？签订“阴阳合同”确实可以给双方带来不当利益，但这是非法行为。这种掩盖非法目的的方法隐藏了巨大的法律风险。主要风险包括：首先，有必要对涉嫌逃税行为承担法律责任，即，如果税务机关进行核实，他们将必须追回税款，并处以少于税款5倍的罚款。中国刑法第二百一十条规定，对应纳税所得额加纳应纳税额的百分之十以上的，处以三年以下有期徒刑或者有期徒刑。被拘留，并处以罚款。
第二个问题是，当买方再次转让财产时，他将面临售价和购买价之间的巨大差异，相应的税费将提高，他将不得不承担更多的税费。
第三，如果购买者将房屋作为抵押，他将无法获得房屋实际价格的抵押，银行将仅根据您向房地产局提交的合同确定抵押。
第四，买卖双方在交易中发生纠纷时，一旦进入法律程序，签订阴阳合同即是当事人之间的恶意勾结，损害国家利益，即“阳合同”。肯定会被宣布为无效，因此基于此合同的转让行为也将被撤销。这样，购买者有支付价格的风险，无法获得财产。
第五，当双方在价格支付方面存在争议时，如果买方主张以备案合同中的房屋价格进行购买，则他们将不再购买已“定价”的各种类型的配套设施和设备，即使法院最终确认该交易将基于实际交易价格。还将对链接中的可疑避税行为进行调查，以承担相应的法律责任。此外，签署“阴阳合同”的双方也可能因各自的逃税行为而被其各自部门记入信用，从而在信用上留下污点。
简而言之，房屋买卖合同的签订应遵守国家有关规定并按照市场交易规则进行。 否则，不仅会使相关行为失效，而且会带来相应的风险。 因此，最好不要签订这样的合同。
1.阴阳合同通常用于二手房交易中。购买价格低，实际购买价格高，以避税。例如，一所房屋的售价为200万平方米（80平方米），但是如果您根据营业额向国土资源局报告，则将需要缴纳更多税款。板。移交给国土资源局的合同是阳合同；实际支付和关闭的合同为阴合同，包括预售中介合同，转让价格确认书和补充协议。
2.中国法律对阴阳合同的效力形成了两个相反的规范：（1）为了保护国家和社会公共利益，恶意串通和损害国家利益是无效的。从理论上讲，阴阳合同都应无效。
（2）为了促进交易，即使销售合同上的价格条款无效，与真实合同不冲突的其他条款仍然有效，即部分无效。
长期以来，阴阳合同一直是一种客观现象，短期内无法完全消除。因此，普通人，政府机构和法院都知道它们。法院审判也相对宽松。在适当的情况下，在文章中选择一个适用的标准，或者确定合同全部无效，或者仅避税价格条款无效，而其他条款仍然有效。
3.如果我遇到阴阳合同怎么办？
如果中介机构签订的阴阳合同造成其权益损失，则必须向中介机构支付以下三点责任：（1）在法律上，必须有证据证明该中介机构已经参与了该交易。阴阳合同，然后会有责任问题。指中间人在转让价格确认书或补充协议上的签名或盖章，或同时保留和出售，但两个合同之间的差异是非常不同的。
（2）即使有证据证明中介人参与了阴阳合同，现有的民法和刑法也没有明确规定中介人的行为。只有行业规范和行政处罚。因此，法院通常不会直接判决协助避税的中介机构。承担责任是建议有关当局追缴税款并处以行政处罚。
（3）行政机关和行业协会有权对参加阴阳合同的中介机构处以行政处罚。
综上所述，只要中介人没有留下参与阴阳合同的证据，法院就不太可能对中介人参与阴阳合同的判决承担责任，但不能排除土地对行政处罚的责任。房地产局和房地产协会。在二手房交易中，更多情况下发现阴阳合同无效。 买卖双方不应冒险签订阴阳合同，以免在发生纠纷时因合同无效而丧失其权益。
所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立了两种以上内容不同的合同，一种是内部的，一种是外部的。为了征税等目的；内部副本是双方的真实意图，可以书面或口头形式表达。 “阴阳合同”是非法行为，不仅给当事人带来风险，而且也预示着风险。
处理：
长期以来，阴阳合同是一种客观现象，不可能在短期内完全消除它们。因此，普通百姓，政府机构和法院都知道法院的审判相对宽松。发生违约时，适用违约方的规定。它可以分为以下几种情况：
1.由于装修名称上的价格差异，且价格差异较小，一般以合同为准。
2.如果价差太大，通常将其视为无效。
3.对于不想出售的卖方，声称中间人和买方通过串通低价股份恶意串通损害其利益，一般认为合同是有效的，但转让价格条款无效。
4.对于不想购买但主张卖方避税或仅想在签订销售合同后以现行价格低价购买的买方，通常认为合同有效，但转让价格条款是无效。
5.关于两方仍希望进行交易，但一方提出在转让时以实际价格转让，另一方拒绝调解。如果调解失败，则合同被视为无效。
6.如果未签署转让确认书且当前售价降低，则视为双方的意向变更，并且当前销售合同有效。