出租房屋的个人需缴纳3%的营业税。
个人租用住宅需缴纳4%的房地产税。
居住在两用房中并在租赁后将其用于居住的个人房客,将按3%的税率缴纳营业税; 用于生产经营的租赁,按5%的税率缴纳营业税。
个体租户居住在两用房屋中,出租时居住在房地产中的比率为4%; 如果租赁后用于生产和经营,则按12%的税率缴纳房地产税。
印花税:个人租赁房屋按照“财产租赁合同”的规定,按租赁金额和贴花计税,税率为千分之一。
个人所得税:个人房屋租金收入应缴纳10%的个人所得税。
(1)使用分割避税。一般来说,获得劳动报酬收入的方式直接影响您在一定时期内的收入。税法规定,当一项活动的收入超过一个月时,支付间隔超过一个月,则将每个收入金额计入每个月。如果间隔不超过一个月,则每次计算收入金额。然后,在向他人提供劳务时,需要根据劳动合同合理安排纳税年度的月度劳务费金额和实际支付额,以达到避税目的。
(2)采取某些服务以避免被服务方征税。例如,被服务方向提供劳务的一方提供食品,运输和其他服务等同于增加劳动者的费用并减少劳动报酬总额,从而使劳动报酬的应纳税所得额保持较低水平。 。税收水平。另一方提供的服务可能是劳务提供者的日常开支。如果他们用收入来购买,通常在缴纳所得税时不能扣减。这样,尽管提供劳务的收入被对方的服务收走了,但也达到了减轻税收负担的目的。这比直接获得较高的劳动报酬但缴纳更多的税收更为有利,因为这将使劳动报酬的获得者总体上保持较高的消费水平。
您无法清楚地提出这个问题,所以我只能给您一个大概的答案。根据现行税收政策,如果仅涉及合同,则属于中间服务类别的具有中间合同的合同不应涉及印花税。但是,如果税收的概念更广泛,则可能涉及营业税或增值税。
1.涉及增值税的情况是:“保证咨询服务,包括认证服务,保证服务和咨询服务。
(1)。认证服务是指具有专业资格的单位使用测试,检查和测量等技术来证明产品,服务和管理系统符合相关技术规范,相关技术规范的强制性要求或标准的业务活动。
(2)。鉴证服务是指具有专业资格的单位对客户的经济活动和有关信息进行证明并出具证明意见的专业活动。包括会计,税收,资产评估,律师,房地产土地评估和建筑成本核查。
(3)。咨询服务是指提供和计划财务,税收,法律,内部管理,业务运营和流程管理信息或建议的业务活动。 “上述范围内的收入需缴纳增值税。
(二)不属于上述范围的营业税。
当然,只有收入肯定会涉及所得税问题,这更加复杂。
最好直接询问您的税务局,并按照他们说的去做。