新房契税是根据购买交易价格收取的，每个地区的比例是不同的，根据其所在位置的比例！
不可能。开发者可以在另一侧收款。但是免税是地方政府的责任。开发商无权收取土地〜
如果是，那么就可以了
根据交易价格计算。
1.支付新房税为：
1.契税：非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准按1.5％征收。首次购买90平方米及以下普通住房合同的个人，按1％的税率征收。每个城市的具体收费标准略有不同。
2.住房维修基金：在商品房出售期间，买卖双方应签署关于支付维修基金的协议。买方应按购买价的2-3％的比例向卖方支付维修基金。出售房屋的单位由代表他们收取的所有维修贱金属所有者所有，不包括在住宅销售收入中。
住房维护基金实际上包括住房公用事业专项基金和住房维护基金。住房公共设施专项资金简称为专项资金。它用于物业的公共部分，公共设施和设备的翻新和重建，不能用于其他目的。专项资金贯彻“物有所值”的原则。转让房屋时，帐户中的余额也将转移给房屋的新财产所有人。
3.房屋产权登记费：一些开发商仅在申请证书时收取手续费，住宅为80元/单位，非住宅为550元/单位。
4.牌照印花税：5元/本。
5.工作费用：每本书10元。
其次，开发人员要收费：
1.最终付款：根据双方之间的合同。
2.面积差异：根据技术报告实际测量的商品房面积。
3.装饰修改费：根据业主与开发商之间的补充协议。
4.停车位：对于需要购买停车位的所有者，双方都需要签订单独的合同（原始的购买合同规定必须放弃停车位，但应注意的是，停车位是财产权）
5.宽带和有线电视激活费：可以向自愿获得相关服务的购买者收取费用，但在交付时不应强加于他们。建议在装修后付款比较合理，否则可能要花几个月的服务费。
6.开启其他增值服务的费用：如果合同中没有单独的商品房销售协议，则可能无法支付。
3.物业管理收取的费用：
1.物业管理费用：需遵守合同协议。
2.北部城市供暖费：房地产公司无权提前强制并收取此费用，也无权将其用作不交付房屋的理由。
3.水电费周转金或保证金：将收取一些财产的费用，但最高费用不应超过正常家庭3个月的水电费（家庭测量除外）
4.停车管理费
4.物业装修管理收取的费用：
1.装饰押金：没有明确的规定，但收费不应太高，并且必须在没有特殊原因的情况下退还。
2.装修管理费
3.垃圾消费费
4.装修临时门禁卡认证费：无明确规定，原则上不超过5元/张。
五，支付新房交付费用的注意事项
1.公共维护基金：何时支付，谁接收，以及将来管理和使用。根据规定，公共维护基金应在办理入住手续时支付。有许多开发商以各种借口强迫购房者在交还房产时委托他们或他们所委托的公司领取房地产证，强行“收取”公共维修资金和契约。在这方面，所有者有权拒绝。
2.契税：根据规定，在财产权证书的过程中应缴纳契税。许多开发商会要求在搬入之前付款，而业主可以拒绝。中国的契税只能由税务机关和税务机关指定的单位代收，物业公司无权向所有人收取。
3.维修基金：目前，许多房地产公司会使用比支付维修基金规定更早发布的普通住宅和高端住宅物业管理收费条例，误导业主支付普通维修基金同时收集房子。大学和中级维修费应不时支付。所有者有权拒绝此类重复收费。有关详细信息，请参见“关于建立公共维修基金后收取中级维修费的有关问题的通知”。
通常，房主只需要支付收款时应支付的购买价格，如果购买房屋，建筑单位应将钥匙直接交给买方。人员和建筑单位在签订购房合同时已对《房屋使用，管理和维修公约》作出了承诺，并应支付他们承诺支付的物业管理费。
4.物业费：一般而言，物业管理费为期一年，视合同而定。
5.北方城市的取暖费：通常，物业公司收取的取暖费可以由买方在取暖开始前支付，而不必在办理入住手续之前支付，并且有权登机前拒绝付款暖气费。