房东提供的文件是中外合资经营企业，具有一定的特点，并且比较老。我个人认为不应根据此实现。如果执行此操作，则由个人投资的公司（包括上市公司）的未分配利润应计算为个人股东的股东份额，然后代扣代缴税款。到目前为止，还没有税务机关要求哪家公司这样做。迄今为止发现，公司法人的投资部分是以被投资公司股东大会的利润分配为基础的，作为实现利润的起点。个人尚未找到具体规定。
1.利用人员流动进行国际避税
在国际舞台上，许多国家通常会根据《中国个人所得税法》第1条的规定，确定在该国居住并居住了一段时间的人是纳税人：在中国生活了整整一年的个人，无论在中国境内还是境外的收入，都应按照本法的规定缴纳个人所得税。在中国赚取的收入应依照本法的规定缴纳个人所得税。 ”这样，如何避免成为某个国家的居民成为避免纳税义务的关键。这使一些跨国纳税人可以在国家之间自由流动而不必成为任何国家的居民，从而实现了少交税或少交税的避税目标。中国对外开放后，随着国际人员，技术和业务往来的不断扩大和交流，它已成为一种重要的避税方式，不容忽视。
2.通过财产或收入转移避税
这种方法是为其他国家/地区的其他人建立相应的机构，而无需更改居住地和居民（公民）的身份，而财产或收入的所有者不会跨越税收边界，为了避免在居住国缴纳所得税或财产税并在其他国家享受各种税收优惠和待遇，转移或分割自己获得的财产或收入。
第三，使用收入扩展法减税
第四，将个人收入转换为公司费用，以避免个人所得税
例如，企业应向个人支付的一些福利收入已从直接向个人支付的收入转换为提供公共服务。它不会扩大企业支出的总规模并降低个人消费水平，但也使个人避免由于直接收入的增加而缴纳部分个人所得税。这些方法实质上将个人应税收入转换为个人直接消费，以避免对个人收入征税。
五，投资避税法
1.出售专利以赚取收入。
2.建立企业的个人独资。
3.伙伴关系运作。
如果您从该专利权的转让中获得的收入是30万元，那么您出售专利的收入就可以了。然后，您将必须支付个人所得税。
应付所得税= 300,000×（1-20％）×20％= 48,000元税后利润= 300,000-48,000 = 252,000元。
的实际个人收入为252,000元，因为专利转让是一次性收入，那么您将没有第二次收入。
如果您希望该专利在很长一段时间内为您带来收益，请选择投资和管理。例如，如果您投资工厂或建厂并通过销售产品赚取收入，大多数新建企业可以享受某些减免税，您的专利权不可转让。因此，您不必为获得专利的收入单独缴税。您的收入与税收负担的比率必须比用于支付专利收入的简单个人所得税更好。
如果您与他人合伙经营，您将支付专利权（股票折扣），另一方将出资，成立股份制企业并根据该企业持有的股份数量分配利润。您只需要承担投资股息的税额，而股票在转移前就不需要承担税额。因此，您通过专利，即获得专利收入和营业收入，就单独的专利转让而言，您的税收负担最轻。
（一）在扣除应纳税额之前，尽量安排工资支付；
（2）改善员工福利并减少名义收入；
（3）可以推迟或推进使月薪收入大致平坦的方法；
（4）纳税人应尽可能分期领取劳动报酬。
其中：提高员工福利水平和减少名义收入的方法有：
（1）企业提供住所是合理避免个人所得税的有效方法；
（2）企业提供假期旅行津贴；
（3）购买保险公司的金融保险；
（4）其中一部分包含在薪水单中，其余的薪水通过发票退还
（5）税收部门提供更多的福利资金和更多的福利；
（6）发行为实物；
（7）公积金多付（但同一家公司也面临多付）
（8）企业提供员工福利设施。如：①企业免费提供午餐，或公司直接支付合作伙伴管理费； ②企业提供并安排免费医疗补助； ③使用企业提供的住宅设备； ④企业提供运输；员工子女等
企业所得税避免
新法律实施后，作为业务经理，最重要的是如何在法律前提下减轻企业的税收负担。通过前瞻性和全面的商业活动安排，根据新税法，税收计划仍有很大空间。
居民与非居民大不相同
在国际商务往来中，企业可以根据居民企业和非居民企业的身份使用不同的应用情况进行税收筹划。
同时，在中国与世界上一些国家签订的避免双重征税协定中，股息，利息和特许权使用费的税率通常设定为10％-15％；税率通常在6％和10％之间。由于税收协定优先于国内法，因此中国的税收协定中关于预提税率的规定首先适用。
争取“免息贷款”
由于企业的应税收入是从收入扣除费用中获得的，因此与收入成本相关的所有项目都可以进入计划领域。
企业收入计划主要包括基本收入计划和特殊收入计划。基本收入包括货物销售收入，提供劳务收入，财产转让收入，股息，股息和其他股权投资收入，利息收入，租金收入，特许权使用费收入，捐赠收入和其他收入。上述收入应尽可能延迟，特别是在年底时，延迟收入可以延迟一年以缴纳企业所得税，从而获得货币的时间价值。
税法规定了将近20种特殊收入情况，其中有些具有很大的计划空间。例如，在股份制改造过程中评估企业的增值收入时，在计算报告年度的应纳税所得额时，可以逐年调整，也可以进行综合调整。企业应根据实际情况选择调整方法。一旦确定了调整方法，就无法更改。
企业成本的可允许扣除可以分为限额扣除，全额扣除和超额扣除，这应成为企业税收筹划的重点。公司有四种方法来计划
的限额扣除。一种是在年初进行预算，尽力节省开支，并根据生产经营需要和支出限额，为每项支出规定合理的支出规模，并同时意识到这一点。其次，在预算执行期间，各种费用将发生变化，有些费用将超过限额，而有些费用尚未达到限额，这就提供了在不同费用之间进行“转换”的可能性，并为此扣除了足够的费用。三是扩大销售（业务）收入，扩大扣除限额。如果将此方法与机构分割等方法结合使用，效果将会更加明显。第四，对支付给总部的管理费用的扣除没有明确规定，可以通过与税务机关协商，即“政策寻租法”，最大程度地扣除。根据规定，清算期间应单独视为一个纳税年度。变更清算日后，公司清算收入为9万元。
如果清算开始日期为8月1日，则1月至8月应缴纳的所得税为：6×25％= 1.5（万元）。清算收入损失为人民币50,000元（人民币90,000元至人民币140,000元），无需纳税。那么，公司总税额为15,000元。
如果清算开始日期是8月16日，则公司的1月至7月从原来的6万元利润减去14万元成本就变成了8万元亏损。本年度不交税，清算收入9万元，必须从上期税前亏损中扣除。清算所得税额为：（9-8）×25％= 0.25（万元）。
通过税收筹划，后者减轻了税收负担1,250万元。