一般二手房交易需要缴纳的税费：1.购房者应缴纳的税费：1.契税：第一次评估中90％为1％，90至144为1.5％，超过144或3 ％，买方付款； 2.印花税：房屋付款的0.05％3.交易费：3元/平方米4.测绘费：1.36元/平方米5.所有权登记费和取证费：一般在200以内元内。2.卖方应缴纳的税费：1.印花税：房屋付款的0.05％2.交易费：每平方米3元3.营业税：全额的5.56％（如果房产证少于2％岁月，普通房间已经满（2年减免）4.个人所得税：房屋付款的1％（。普通房屋五年以上的唯一减免）。
少于两年的房屋需要缴纳契税，增值税和个人税。
1，个人税：个人所得税为1％，五年内唯一出售的房屋无需缴纳个人所得税，因为房东出售房屋收益，因此个人所得税为由房东支付，以税收发票是房东的名字。
2.契税：90泊位以下的第一套房的契税为1％，90泊位以上的第一套房的契税为1.5％，90泊位以下的第二套房的契税也为1。 ％，90套房及以上套房的契税为2％，三套房及以上套房的契税为3％，因为只要买卖该物业就会产生契税。购买新房也需要缴纳契税，而购买二手房也需要缴纳契税。无论出售多少次，都需要缴纳契税，这就是买方应支付的税款。
3.增值税：增值税在以前也被称为营业税。仅对拥有产权证明或契据发票少于两年的房屋支付增值税。综合税率为5.5％。增值税，这是从卖方。
扩展数据
二手房纳税注意事项：
1.只能使用我的银行卡刷卡付款。
2.可以从契税中扣除出售公共房屋，购买房屋和拆除房屋的费用。
3.如果约会日期发生变化，则必须至少提前1个工作日在预审核系统中进行更改。
4.当前，有4种类型的服务尚未在线提供。他们是：
根据人民法院和仲裁委员会的有效法律文件，发生了房屋所有权转让；
通过法院强制拍卖购买房屋的业务；
卖方是一家拥有两个或两个以上（包括）拥有共同财产权的人的企业；
继承部分产权并同时给予部分产权的业务；
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如果买主认为自己已经利用了它，他会怀疑自己是否被银行发现，所有责任可能由他自己承担。
合同协议是否明确？
尽管二手房的销售合同不需要像商品房的销售合同那样全面，但应明确规定一些细节，例如：合同主体，权利保证，房价，交易方法，违反合同责任，解决争端和签署日期等问题应得到充分考虑。
参考
二手房交易税费-知识库