商业和住宅两用房根据房地产证书上房屋的目的收费。如果是居住地，则根据居住地收取转让费。如果是书面形式，则将根据业务收取转让费。
1.买家应缴税：
1，契税：房屋付款的1.5％（如果面积超过144平方米，则必须支付3％；如果面积小于90平方米且是第一套房，则必须支付1％） ）
2.印花税：付款的0.05％
3.交易费用：3元/平方米
4.测绘费：每平方米1.36元
5.所有权登记费和取证费：一般在200元以内。
其次，卖方应纳税：
1，交易手续费：3元/平方米
3.营业税：差额* 5.5％（如果财产证明少于5年）
4.个人所得税：房地产交易的获利部分的20％或房屋付款的1％（如果房产证只有5岁并且是唯一房屋，则可以免除其房产证）
中介费：通常为付款的2％〜3％
区域之间存在差异。请参阅：
1.契税（由买方支付）：普通房屋购买价格的1.5-2％； 90平方米以下的第一套房的购买价格的1％；非普通房屋或两个以上房屋的购买价格的3-4％征收（普通房屋应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率低于1.0；单层建筑面积低于144平方米；实际交易价格低于平均交易价格1.44乘以相同土地水平上房屋的平均交易价格，否则将被视为非普通房屋。）；
2.营业税（由卖方支付）：在获得财产证明后不到5年的时间里，将收取房价的5.6％，对于获得财产权证书的非普通住所收取5.6％的价格有5年了。 5年后免除普通居留权；
3.个人所得税（由卖方支付）：按交易价格差额的1％或20％收取； （唯一的普通住房免税5年）
4，交易费：6元/平方米，双方各付一半；
5.注册费：80元人民币，由买方支付。
6.房价必须由当地住房管理部门指定的评估机构确定，您需要支付数百元的评估费。
7.如果交易是通过中介进行的，则还需要支付一定的中介费。由于当前的中介公司收费不同，因此需要您专门咨询相关的中介公司。