北京买房避税,北京买房避税犯法吗

提问时间:2020-04-26 02:52
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admin 2020-04-26 02:52
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买房避税问题

北京购房怎样可以避税更多呢???

1,直系亲属间的赠与:仅需交纳3%的契税和五分之一的印花税;

2.非直系亲属之间的赠与:契税3%,印花税每万分之5,占个人税收赠予收入的20%,如果财产少于五年,则需缴纳5%的营业税征收全部财产普通住所五年免征营业税。五年以上的非普通住所将按差额缴纳5%的营业税,以及具有附加值但不满足豁免条件的0.5%的土地增值税。

购房需要交哪些税,买房避税有哪些风险

(1)契税:自2008年11月1日起,首次购买90平方米或以下的普通住房的个人,契税将暂时降低至1%。建筑面积小于120平方米的房屋,占房屋总价的1.5%付款:对于建筑面积超过120平方米的房屋,120平方米以上的部分按3%的税率支付,120平方米以下的部分仍按1.5%的税率支付。

(2)共用部分共用设施的维修基金:总房价的2%;业主委员会成立后,由业主委员会管理。

(3)房屋产权登记费:每房80元。

(4)房屋所有权证:每张所有权证4元。

二手房合理避税违法吗

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