公司的自建行为无需缴纳营业税和附加费。
但您必须自己缴纳房地产税和土地使用税。
说如何避税不是很好。我不知道您是否还租了其他东西。
租赁需要支付主要税项，例如财产税，土地使用税，营业税，城市维护和建筑税以及教育附加费。
1.房地产税：租赁房屋的房地产税是根据房屋原始价值的70％缴纳的，税率为1.2％。在这方面，这取决于您如何批准房屋的原始价值，该价值通常指建筑物的原始价值。这主要取决于您是否向税务局提供原始价值证明。一次性批准后，每年应在相同的基础上付款。
2.土地使用税：土地面积需征税，并按每平方米单价支付。大城市0.5元至10元；中型城市为0.4元至8元；小城市为0.3元至6元；县城，建制镇，工矿区0.2元至4元。
3.营业税，城市维护建设税，教育附加费：这三项通常是两项税和一项费用。根据收入，按收入的5％计算营业税；城市建设税按实际营业税计算计算的7％，5％，1％；教育附加费是根据已缴纳的增值税，消费税和营业税三种税率的实际3％计算得出的。
主要是以上内容。至于如何避税，很难说。无论如何，基本上税收=应付税基*税率，您可以从两个方面入手，一方面是降低税基，另一方面是降低税率（您也可以参考税收减免政策，看看您是否可以满足减免税的原则）。
征收房地产税的主要方法有两种，一种是从价税，另一种是租金。
从价计税的依据是房屋的原始价值减去减价部分后的余额；租金的税基是房屋的租金。实际上，您只考虑财产税本身，而没有考虑其他税种。例如，公司所得税。减少从价税的唯一方法是减少财产的原始价值。但是，如果财产的原始价值较小，则可以对企业所得税进行折旧。
从两个方面开始：
的第一方面，公司避税：
1.在日常工作中累积一些费用凭证，例如票证，文具发票，洗涤用品，复印纸，墨盒和其他计算机消耗品以及其他费用发票。尽量避免无法完全扣除的餐费和礼物等费用。另外，企业没有许多正常费用的正式发票，只有一张收据。此类支出应尽可能减少。
2.工资可以根据当地企业所得税的计算标准进行汇总。当然，它比实际支付的工资要高（如果超过税收标准，也将被支付）。另外，领取薪水的人最好是具有退休证明的再就业者，这样，残障保障基金可以按人数（大约是雇员人数减去退休雇员人数×约400元人民币）来支付。 。
第二个方面，增值税的避税：
1.出售商品时，您可以对现金收款和业务采取回避态度，这种态度不需要正式发票，并且可以包括在往来帐户中，也可以不考虑在内。
2.在购买商品时，对于没有正式发票的购买，即使您购买机票，也需要资本支出和相应的发票。这将增加成本并减少毛利。