这种情况不会涉及任何违反合同的人，因为现在二手房市场中的税费基本上由买方承担。为了获得尽可能多的代理费，中介机构一定会使用避税措施来让客户少交税款，房主现在要求购买者补足全部税费，因为房主还有其他用途。合同明确规定在何处支付交易的相应税费，然后卖方同意避税是人为的条件，不同意避税并且不涉及违约。让我们与中介公司确认一下，因为在许多情况下，中介公司不会就避税问题与卖方打招呼，即使在转让完成后，卖方也不知道避税的情况。中介公司有责任在转让之前确认双方。
根据您的情况，答案和建议如下：
1.如果您想转让祖父的房屋，必须要求房委会指定的评估公司根据市场情况评估价格。不能进行符号评估。评估价格必须与与参考条件相同的房屋价格相同，远低于市场价格。房屋委员会不接受价格评估结果；
2.您祖父的房子已有五年以上的历史，税负也不高。您可以要求评估公司对其进行较低的评估，并且可以正常交易。
3.如果您现在转让祖父的房屋，那么您将在房屋委员会保留房地产登记记录，然后购买房屋将被视为第二套房；
4.建议您先办理新房的贷款手续，然后再办理祖父房屋的过户手续，以便在购买新房时享受优惠政策。被视为第一套房。
祝您一切顺利！
房地产所有者A Bin将回答您的问题。
如果您想在不到两年的时间里进行交易，如果双方都同意避税，保护他们权益的最大方法就是去公证处进行公证，就双方的付款方式达成一致，并等待转让登记前两五年传递。
或两方私下签署协议，同意在两到五年后转让。此外，当地税务局的某些人也将经过后门。转到您当地的税务局，看看外面是否有中介。您可以花一点钱来减少甚至免征营业税。
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原因：
1.利益驱动。在利益的驱使下，纳税人除了对成本大惊小怪外，还提出了税收主张以使收益最大化。
2.税收管辖权，税收体系要素，税收收集方法等的选择和应用存在差异，导致税收不公，并提供了有助于避税的外部条件。
3.税收法律法规存在漏洞。由于纳税人定义的灵活性，应纳税额的可调性，税率的差异，每种税的起征点和优惠政策等，可以采用纳税人主观避税的愿望可以利用缺陷。
4.为了吸引外资，加快经济发展，各国在改善投资环境，牺牲税收优惠的基础上出台了优惠政策，为企业一定程度上的避税提供了便利条件。程度。