1.个人首次购买房屋，个人首次购买房屋时，在90平方米以下，按1％征收契税。十分之一的印花税。这是税，并且有一些交易成本。
2.个人购买的房屋仅供自己使用，个人需要缴纳房地产税，
房地产税的计算方法=房地产原始价值*（1-50％至80％）（不同地方的法规不同）* 1.2％物业税，租金* 4％，应交税款
3.企业出租房屋，物业税由出租人负担。
个人意见仅供参考
财产税是根据房屋的应税价值和房屋的应税残值或租金收入向财产所有人征收的财产税。
有两种计算财产税的方法：
1.从价
从价是基于属性的原始值减去残值的一定百分比。公式为：
应税金额=应税财产的原始价值×（1-扣除比率）×1.2％的年税率[1]
2.租金征费
租金的会计依据是物业的租金收入，其公式为：应纳税额=租金收入×12％
征收价格时没有转换问题。发生纳税义务的时间：将原始财产用于生产和经营，并从生产和经营当月开始缴纳财产税。其余的将从下个月开始支付。
计算并征收个人出租房屋的租金收入，其公式为：应纳税额=物业租金收入×4％
房地产税收征收标准从价或分租：
（1）从价税的计算依据是财产原始价值的残值减去10％-30％；
（2）根据物业的租金收入对租金（即房屋租赁）征税。从价税的10％-30％的具体降低率由省，自治区，直辖市人民政府确定。例如，浙江省规定具体减少30％。
财产税税率是成比例的。如果对财产的残值征收，则年税率为1.2％；如果按物业租金收入征收，则年税率为12％。
（1）基于属性的原始值
应付税费=财产的原始价值×（1-10％或30％）×税率（1.2％）
（2）根据租金收入征税
应付税款=物业的租金收入×税率（12％）
税率：
1.年税率为房地产残值的1.2％；
2.如果对物业租金的租金收入征税，税率为12％。从2001年1月1日起，个人以住宅价格按市场价格租用的住宅可以暂时降低4％的税率。
扩展配置文件：
根据《中华人民共和国税收征收管理法》：
第二十八条税务机关应当依照法律，行政法规的规定收取税款。。
应付的农业税金额应按照法律和行政法规的规定核实。
第二十九条除税务机关，税务人员以及依照法律，行政法规委托税务机关委托的单位和人员外，任何单位和个人不得从事税收征管活动。
第三十条代扣代缴代理人应当依照法律，行政法规的规定履行代扣代缴税款的义务。对于没有法律，行政法规规定的代扣代缴税款的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣代缴税款的义务。
的代扣代缴人依法履行代扣代缴税款的义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时向税务机关报告。
税务机关应按照规定向扣缴义务人代扣代收代收手续费。
第三十一条纳税人和扣缴义务人应当按照法律，行政法规规定的期限或者税务机关按照法律，行政法规规定的期限缴纳税款。
由于特殊困难，纳税人无法按时纳税，并且可能需要经省，自治区，直辖市人民政府国家税务总局和地方税务局的批准而延期。 ，但最长期限不得超过三个月。
第三十二条纳税人未在规定期限内缴纳税款，扣缴义务人未在规定期限内缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳税款外，还应当从延迟纳税的日期开始，每天将收取滞纳金的五十分之一的滞纳金。