一般二手房交易所需的税费：1.购买者应缴纳的税费：1.契税：在购买价格评估的前90天内为1％，在90-144之间，为1.5％，大于144或前3％，即买方工资; 2.印花税：房屋付款的0.05％3.交易费：3元/平方米4.测绘费：1.36元/平方米5.所有权登记费和取证费：一般在200元以内。2.卖方应缴纳的税款：1.印花税：房屋付款的0.05％2.交易费：3元/平方米。 3，营业税：全额的5.56％（不超过2年的不动产证明，普通房屋为2年）（年度扣除额）4.个人所得税：房屋付款的1％（。五年内普通住房唯一的扣除额）。
在这种情况下，您有权获得少于5岁的个人税收补贴。您可以按照以下标准付款：已批准馆藏的1％或检查的20％；实际缴税2年以上（含2年），政府补助40％。
二手房交易必须缴纳的税费是：
1，契税：一般为房屋付款的1％（90平方米以下的面积和第一套房可以支付1％，90平方米以上的面积和144平方米以下的1.5％，144平方米以下的面积平方米支付4％）
2.营业税：不动产证明书的5.6％不足5年，如果不动产证明书为5年，则免征营业税。
3.个人所得税，税率为1％（如果房产证超过5年并且是唯一房屋，则可以免除房产证）
4.交易费用：3元/平方米。 （但一般情况下，买主需要支付双方的交易费，即每平方米6元）
5.测绘费：根据每个地区的具体规定
6.所有权登记费和取证费：一般在200元以内。
如果执行第5条
将按差额的20％缴税
当前的评估价值降低为您契约的价格的20％