1个自建的厂房供借：在建工程**房屋·
贷款：银行存款/现金
2.房屋竣工；借;固定资产房屋·
贷款：施工中-**房屋
房屋租赁公司有两种合理地避税的方法：
1.根据租金开具的发票，老板按租金金额的20％缴税
2.如果公司免费使用贷款，则当期费用将少于此租金费用，年终清算中的这部分费用* 25％需缴纳企业所得税。
工厂建筑物的租赁，不是从营业税改为增值税的“有形动产租赁”，仍属于应纳税额的范围。
1.收入确认：
借：银行存款
贷款：其他业务收入
2.计算营业税及其他：
借款：营业税和附加费-营业税
借款：营业税和附加费-城市维护和建设税
借款：营业税和附加费-教育附加费
借款：营业税和附加费-当地教育费附加
借款：营业税和附加费-水利基金
贷款：应纳税额-营业税
贷款：应付税款和费用-城市维护建设税
贷款：应付税费-教育附加费
贷款：应付税费-当地教育附加费
贷款：应纳税额-水利基金
3.计算其他税费：
借款：其他业务成本-财产税
贷款：应付税款-应付房地产税
借款：其他业务费用-印花税
贷款：银行存款
4.将上述营业税和附加费转为其他营业利润：
借款：其他业务收入
贷款：本年度利润
借：今年的利润
贷款：其他业务费用
租赁是指标的物和财产具有其所有权（或处置权，包括转租权）的转让，经营或使用。其特点是用户（主题）发生变化，所有权不转移。
营业税是针对在中国境内提供应税服务，转让无形资产或出售不动产的单位和个人征收的税款。
营业税的范围可以概括如下：在中华民国境内提供的应税服务，无形资产的转让以及不动产的销售。
可以从以下三个方面来理解营业税的范围：
首先，在中华民国境内：
（1）提供或接受应税服务的单位或个人在中国；
（2）转让的无形资产（不包括土地使用权）的接收单位或个人在中国；
（3）转让或租赁的土地使用权在该领土内；
（4）出售或租赁的房地产在该领土内。
但是，根据财税[2009] 111号《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖业务营业税若干免税政策的通知》，中华人民共和国境内的单位或个人（以下简称“国内”）在建筑业，文化体育产业（广播业除外）在中华人民共和国境外（以下简称境外）提供劳务暂时免征营业税。
文化和体育产业（广播业除外），娱乐业，服务业，酒店业，餐饮业，仓储业以及其他由海外单位或个人提供的洗浴和美发服务业，洗染，绘画，笔录，雕刻，影印，包装服务，免收营业税。
第二，应税劳务是指在运输，建筑，金融和保险，邮电，文化体育，娱乐和服务业的税收范围内的劳务。加工，维修和更换服务属于增值税范围，而不是应税商业服务。单位或者个体经营者为单位或者用人单位提供的服务，不属于营业税应税劳务。
第三，提供应税服务，转让无形资产或出售不动产是指提供应税服务，转让无形资产并出售有价资产的行为。付费是指通过提供，转移和销售获得的金钱，商品和其他经济利益。