摘要：在《企业会计准则概论》和许多其他会计书籍中，可以对以商业物质交换非货币性资产时应缴纳的相关税费以及交换或交换资产的公允价值进行会计处理。可靠地测量，与《非货币性资产交换》标准不完全一致，主要原因是对公允价值的理解不同。笔者认为，资产进出的公允价值应在包括增值税在内的现行市场价格中反映，除增值税以外的其他应交纳的税费应计入当期损益。
当非货币性资产交换具有商业性且其公允价值能够可靠地计量时：
资产交换的成本=资产交换的公允价值+相关税费（与资产互换直接相关的税费，不包括增值税）+已付溢价（-收到的溢价）-交换的资产的进项税额（当库存中交换资产时）+交换的资产的销项税额（当库存中交换资产时）
换出的资产为存货时，换出方应当按照存货的公允价值确认收益并结转成本。
在非货币资产交换中不存在任何商业实质时：
资产交换成本=资产交换的账面价值+相关税费（交换人产生的所有相关税费）+支付的溢价（收到的溢价）-资产交换的投入税额（当交换的资产是存货时）+交换的资产的销项税额（当交换的资产是存货时）
换出的资产为存货时，换出方应直接根据存货的账面价值结转成本，不确认收益。
对于已使用固定资产的外国投资，请参阅“关于增值税低税率和某些商品增值税简易征收办法的通知”（财税[2009] 9号）。 ，“国家增值税总局《关于简单征税政策有关管理问题的通知》（国税函〔2009〕90号）和《关于在全国范围内实施增值税转型改革若干问题的通知》（财税[2008] 170号），一般纳税人出售自己的用途对于未抵扣进项税额的固定资产，按照汇总法将其按4％的征收率减半（先锋骆驼修改：根据财税[2014] 57号文，增值税根据汇总方法将减少2％征收增值税。计算：含税售价/（1 + 3％）* 2％）；对于已从进项税或自制固定资产中扣除的自用商品销售，按适用税率征收增值税。
根据《增值税暂行条例》及其实施规则，转让“二手”物品的个人免征增值税。因此，对在国外使用的固定资产进行投资的个人免征增值税。
4.营业税
《财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税[2002] 191号）第一条“投资有形资产和房地产投资股份，参与分配投资者的利润，共同承担投资风险不收取营业税。 “只要符合共同投资的投资行为和共同风险，就无形资产和房地产的产权变动不征收营业税。但是，对于不满足该条件的投资活动，应按照《关于投资房地产或无形资产收取固定收益问题的批复》的规定，使用房地产或无形资产的投资购买股票。征收营业税”（国税函〔1997〕490号）。区分以下两种情况，不与投资者共同承担风险，收取固定利润的行为，要征收营业税：房地产，土地使用权投资并取得固定利润的，属于土地和房屋出让业务。供他人使用。营业税是根据“服务业”税项中的“租赁业”项征收的；商标权，专利权，非专利技术，著作权，商誉等的投资，以进行股份投资和收取固定利润，属于转让无形资产使用权的行为。营业税按照“转让无形资产”税项征收。应当注意的是，《财政部国家税务总局关于全国交通运输业和一些现代服务业增值税改革试点税收政策的通知》（财税[2013] 12号）。 37）包括商标权，专利权，营地改革的范围包括专利技术，版权和其他无形资产的转让。 2013年8月1日之后，是否应为商标权，专利权，非专利技术和版权等无形资产支付外资，应缴纳增值税吗？清楚。
五，土地增值税
是进行土地投资还是房地产投资，是否缴纳土地增值税主要取决于投资实体是否为房地产企业。非房地产企业暂时免征征收，房地产企业按销售收入核算。
《关于土地增值税若干特殊问题的规定的公告》（财税字[1995] 48号）规定：“房地产投资合营企业，投资合营方应当使用土地（房地产）。 ）作为股价投资或作为合资企业的条件，在将房地产转让给被投资或合资企业时，暂时免征土地增值税……。“第48号通知仅适用于非房地产企业之间的土地和房地产投资的处理。房地产开发企业。规定。房地产企业之间或非房地产企业与房地产企业之间的土地和房地产投资，根据《关于印发土地增值税若干问题的通知》（财税[2006] 21号）第五条的规定。适用于“对于土地（房地产）投资或合营企业从事房地产开发，或者房地产开发企业投资房地产开发公司建造的商品房并与之建立联系的，由财政部，国家税务总局负责不适用。《关于具体问题的规定的通知》（财税字〔1995〕48号）第一条暂时免征土地增值税。 “也就是说，这种销售被视为销售处理，如果有增值，税款将依法计算。
六。印花税
通常，在投资建立新公司的过程中，新建立的企业账簿需要加盖印花税。对房地产等非货币性资产的投资，在办理产权变更手续时，应当按照产权转让文件征收印花税。同时，对于建立公司需要签署的一系列物业租赁合同，技术合同，买卖合同和其他具有合同性质的凭证，还需要缴纳印花税。
摘要
使用非货币资产进行的投资涉及更多类型的税收，并且更为复杂。此外，没有直接的税法法规。投资产生的税收处理分散在多年的税收行政法规甚至法规文件中。企业在投资非货币资产时，应充分了解有关税收政策，以免增加税收负担和投资失败。