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随附的家用电器和家具应根据合同进行检查和接受。建议指定合同中捐赠的家具和家用电器的数量和品牌，或使用图像数据作为合同附件。
6.户口问题。根据通常的交易习惯，卖方应在转移或移交房屋之前移走户口。有时，由于没有孩子可以居住在该帐户中的房屋或学校，卖方会要求在交易期间推迟帐户重新安置的时间。对于这种情况，双方应就驱逐和追究违约责任的时间达成书面协议。由于通常无法强制退出帐户，因此买方应谨慎处理帐户延迟问题。
7.评估状态。二手房交易的一个重要部分是需要评估交易房屋。此链接中的风险在于，房屋评估价格过高或过低，与房屋的市场价值背道而驰。如果价格较高，它将不会卖出；如果价格较低，则会遭受损失。
8.合同协议是否明确。尽管二手房的销售合同不需要像商品房销售合同那样全面，但应明确规定一些细节，例如：合同主体，权利担保，房屋价格，交易方式，应充分考虑诸如违约责任，争议解决，签字日期等问题。签订合同时，买卖双方应明确规定上述事项，避免发生纠纷，即使发生纠纷，也要遵守规则。如果双方约定的交货时间是交易过程的最后环节，则买方可以保留部分房屋付款，并在房屋移交完成后付款，这可以提高卖方履行房屋交付义务的主动性。房屋交付后，双方应签署房屋交接书，在房屋中填写完工项目，并书面确认双方对房屋交接的批准。尤其是当某些房屋交付事宜（如更改维护基金名称和户口搬迁等）无法按时完成时，应签署房屋交接书，并填写未完成的事项和完成的时间按计划进入他们的演出。