日本财产继承税日本财产继承税
即使日本征收了遗产税，中国人是否知道也有什么关系呢？永远不要小看中国人。
遗产税是国家或地区对死者遗留下来的遗产征收的税，有时在国外也称为“死亡税”。征收遗产税的初衷是通过调整遗产和赠与财产来防止贫富悬殊。[1]
继承税是对继承人和继承人去世后遗留下来的财产的遗产征收的税。从理论上讲，合理地征收遗产税，对于规范社会成员的财富分配，增加政府和社会公益事业的财政资源具有一定的意义。遗产税通常是与赠与税一并确定和征收的。但是，为了吸引投资和资本流入，一些国家和地区故意不设立或废除遗产税。
日本的土地系统实行私有化政策。购买者在购买房地产时享有所有永久性土地权利，包括拥有，使用，收入和处置权。土地是基础，房地产只是土地的附属物。和中国实施国有土地政策，财产所有人仅在特定阶段享有使用土地的权利。根据最新的物权法，该期限到期并自动更新。但是如何续约，我的理解是，在对当时的土地价值进行评估之后，财产所有人支付土地转让费以获得在下一阶段使用土地的权利。
由于土地制度的不同，许多人认为中国的房地产无法与日本媲美，甚至认为由于日本土地的私有化，房地产所有者拥有使用土地的永久权利。 ，而只有中国房地产所有者土地享有分阶段使用的权利，当然房价应高于中国。但是每个人都忽略了日本的遗产税制度，
在日本，尽管财产所有者享有土地所有权，但他们必须支付遗产税中最多75％的遗产税。中国住宅的土地流转期限为70年，接近日本的平均预期寿命。这意味着，尽管日本财产和土地享有永久使用权，但在死亡后，仍有75％的土地和财产归国家所有。他的继承人仅享有25％的权利。而且中国的遗产税制度尚未建立。我个人的理解是，70年后中国房地产的价值不应低于日本的25％。这次出台的《物权法》阐明了个人的财产所有权，包括住房。实际上，下一步就是完善遗产税对房地产征收遗产税也是一种必然趋势。购买者应为引进遗产税做好心理准备。