母亲不能回避买我姑姑的房子，因为房子还不到5年，所以您必须纳税，这是母亲手里的第三笔交易。兄弟俩结清了账，所以我妈妈去公证处做了公证
进行礼物程序的钱要少得多。
赠与所涉及的税费是：1.契税：评估价值的3％； 2.交易手续费：6元/平方米； 3，报名费：80元； 4.评估费：评估费的0.5％; 5.公证费：分摊金额的2％。即，减少营业税和个人所得税。相比之下，捐赠的成本要低于转让二手房的成本。
现在，转帐需要支付以下费用，包括5.56％的全额营业税：
根据评估价和面积，数量为1，测绘费为1.36元/平方，买主；
2.评估费的0.5％（评估金额，允许浮动）；
3.契税评估金额为买家的1％-3％（面积为90平方米-144平方米为1.5％，首次购买为1.5％）；
4.卖方缴纳1％的所得税（五年后唯一的普通房屋免税）；
5.交易费用为6美元/平方，买方；
6.工作成本为80元，买方为5元（印花税）；
7.营业税5.56％（五年内）对卖方的暂时免税，合同印花税等〜
如果2年营业税后没有业务转移，则存在政策不确定性。除上述费用外，营业税可免征5.56％，但可能要缴纳20％的税差，而不是全部1％〜自己动手〜