避税不是逃税。房地产公司要避税，必须聘请具有丰富工作经验并熟悉与房地产开发有关的税法的财务总监。土地购置，建设和销售的各个方面都涉及诸如契税，营业税，土地增值税和印花税等问题。好的财务总监将根据相关法律法规和当地的当地政策采取有效措施实现合理避税的财务解决方案。
（1）契税：自2008年11月1日起，首次购买90平方米或以下的普通住房的个人，契税将暂时降低至1％。建筑面积小于120平方米的房屋，占房屋总价的1.5％付款：对于建筑面积超过120平方米的房屋，120平方米以上的部分按3％的税率支付，120平方米以下的部分仍按1.5％的税率支付。
（2）共用部分共用设施的维修基金：总房价的2％；业主委员会成立后，由业主委员会管理。
（3）房屋产权登记费：每房80元。
（4）房屋所有权证：每张所有权证4元。