分配的土地不能直接转让。
只要支付了土地出让金，土地的性质就会在出让之间发生变化。
更改为转帐后，网点已根据正常业务进行了转帐。营业税和住宅税之间的差额，必须向房屋委员会咨询。
根据《国有土地使用权出让协议》，必须申请土地使用权出让，经县级以上人民政府批准，国土资源部下发《关于划拨土地使用权的通知》。 “批准土地使用权转让通知书”，并在确定底价后，将转让公开列出以确定转让定价并确定合适的所有者。因此，经市，县国土部门批准，可以转让划拨的土地，也可以转让房屋。