购二手房如何避税,购二手房怎么避税

提问时间:2020-04-23 08:38
共1个精选答案
admin 2020-04-23 08:38
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购买二手房怎么样避税税费

如果您符合买卖二手房的免税要求,您自然可以节省一些税费。

个人所得税:由卖方支付1%的税(只有一所房子可免五年);

契税:第一套房为90平方米以下的1%,从90平方米到144平方米的1.5%,高于144平方米的3%,第二套房为买方的3%;

营业税:由卖方支付5.6%(免税两年);

交易费用:面积*买卖双方的六分之一;

工作费用:买方80元人民币;

买卖二手房可以怎样合理避税

可以通过以下三种方式购买和出售二手房:

1.互联网渠道:查找房屋网络,58,赶紧收集,在本地论坛等网络中查找(好处是信息量大,成本低;缺点是假房子很多,好与坏各不相同);

2.中介机构:本地品牌中介机构或直接委托全国范围内的常规品牌中介机构使用(好处是列表是真实有效的,您可以随时看到房子,而且房子是免费的;缺点是就是花钱);

3.个人网络资源:您可以自己找到它,或者通过熟人介绍它(优点是对列表的绝对了解,缺点是讨价还价的难度)。

如果满意,请接受

谢谢