在以下选项中，避免税收机会风险的五项原则是（A B C D）。
A：合法性原则B：优先原则C：全局原则D：成本原则
商定的税费由买方承担，这在大多数甚至所有二手房销售合同中都是一个普遍问题。实际上，此协议无效，因为它是非法的。税收负担是国家法律规定的，任何人都不得违反。
《合同法》第五十二条有下列情形之一的，该合同无效：
（1）一方以欺诈或胁迫手段订立合同，损害国家利益；
（2）恶意串通，损害国家，集体或第三方的利益；
（3）以法律形式掩盖非法目的；
（4）损害公共利益；
（5）违反法律和行政法规的强制性规定。
《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，该合同无效：（一）一方以欺诈，强制手段订立合同，损害国家利益的； （2）恶意串通，损害国家，集体或三个人的利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害公共利益的； （5）违反法律，行政法规的强制性规定。结合本案，根据《合同法》的规定，可以看出，在买卖房屋的过程中，买卖双方就合同条款以任何方式达成了一致的意见，目的是减少缴税。是恶意勾结，损害国家利益，应该无效。但是，避税条款的无效当然不会导致所有合同条款都无效。第五十六条规定：“如果合同部分无效并且不影响其他组成部分的效力，则其他组成部分仍然有效。”因此，作为这种情况下的房屋卖方，不可能假定所有合同都是无效的，而部分条款无效。销售合同仍应按照双方之间的实际协议执行。