无限的购买影响，当地居民的家庭仅限购买第三套住房，外国居民的家庭仅限购买第二套住房。在我市购买第一套住房的外国居民应提交我市的税收或社会保险证明。
您需要计算集体财产权以母亲的名义需要缴纳多少税。如果它属于您的名字，那么您的婚礼室将被算作第二套房。第二套房的首付比例与第一套房的不同。比较两者之间的金额，以查看哪种方式具有成本效益。
如果在成都进行户口登记的家庭已经在主城区拥有一套住房，则可以购买第二套住房（包括新建的商品住房和二手住房），并暂停购买第三套住房。
对于在成都主城区没有住房的外国登记家庭，他们可以用纳税证明或社会保险金在城市主城区购买一套住房证书，并暂停购买第二套住房。无法在当地提供纳税证明或社会保险证明的非本地登记家庭将暂停在成都主城区购买住房。
成都的购买限制政策只能在Wu城区购买两套。您可以考虑在郊区县或以您自己的孩子的名义购买它们。
贷款购买房屋的申请条件：
1. 18-65岁的自然人；
2.持有有效的身份证；
3.良好的信用信息，无不良记录；
4.有稳定的职业和稳定的收入；
5.购置住房的商品房的销售合同或意向书；
6.有能力支付所购房屋的第一期费用；
7.在银行开设个人结算帐户并获得有效担保；
8.银行规定的其他条件。
扩展配置文件：
国务院发布了《关于坚决遏制某些城市房价过高上涨的通知》，其中指出：
1.购置第一套建筑面积超过90平方米的独立式房屋的房屋贷款的首付款比例不得少于30％；
2.要购买贷款的第二套住房，首付比例应不低于50％，贷款利率应不低于基准利率的1.1倍；
3.在商品住房价格过高，价格上涨过快，供应紧张的地区，商业银行可根据风险情况暂停发放购买第三套或以上住房的贷款；
4.无法提供超过1年的当地税收支付证明或社会保险支付证明的非本地居民将被暂停发放购房贷款。当地人民政府可以根据实际情况采取临时措施，在一定时期内限制购房数量。
5.财政部和国家税务总局应加快研究和制定税收政策，指导个人合理化住房消费并调节个人财产收入；
6.保障性住房，棚户区改造和中小型普通商品住房用地不少于住房建设用地总供应量的70％，优先确保供应；
7.在房价过高和上涨过快的地区，应大量增加公共租赁住房，经济适用房和限价商品住房的供应；
8.迅速制定2010-2012年经济适用住房建设计划（包括各种棚户区建设和政策性住房建设），并于2010年7月下旬向社会公布。
通知还要求所有省（自治区，直辖市）人民政府对本地区房地产开发公司的经营活动进行检查，并及时纠正和严肃处理违法违法行为。 。检查结果必须在2010年6月下旬之前报告给国务院。
在二手房交易过程中，最大的税收组成部分是“营业税”。根据现行税收法规：营业税应按房屋总付款额的5.5％征收。让我们首先计算一个账户-在已知条件下：1.将出售位于东四环外九仙桥地区的建筑面积为100平方米的二手房。2.该二手房于2003年12月购买，房产证的签发日期为2004年3月。3.该二手房售价为100万元，售价为100万元。根据上述已知条件，我们可以得出以下结论：如何买卖二手房1.该房屋属于购买后五年内出售的二手房。只要在2009年3月之前（房产证的签发日期是2004年3月，即五年后的日期）出售，就必须缴纳营业税。如何买卖二手房2.根据现行税收法规：营业税应按住房总费用的5.5％征收。这套二手房的营业税共计5.5万元。根据以上结论，可以看出，仅营业税一项就要缴纳5.5万元。有契税，个人所得税，印花税和其他费用，以后需要支付。这些大大小小的税费无疑增加了我们的交易成本和生活负担。那么，我们如何在交易过程中以合理合法的方式避免税收呢？接下来，让我们谈谈如何最大程度地减少营业税！如何买卖二手房1.由于营业税按房屋总价的5.5％征收。然后，我们必须首先用通俗易懂的术语阐明“总住房付款”的概念：“总住房付款”是这所房子的交易价格。注意：这是“房屋”的交易付款，“房屋”的室内装饰，设备等的交易付款不应征税。如何买卖二手房2.我们可以通过澄清实际交易的构成来调整应税部分的金额。例如：对于这套售价100万元的二手房，我们可以将100万元的交易资金具体划分为房屋本身的实际销售额，房屋的室内装饰以及签约时家用电器和电器的转让合约。我们要支付的营业税不应该包括装修，家用电器和设备。换句话说，仅对这套二手房征收的营业税为该房屋本身实际销售额的5.5％。因此，在应付税款中，我们不需要为原始所有者留给我们的装饰，家用电器和其他设备支付税款。如何买卖二手房3.最后要注意的是，我们应该支持国家税收政策。您不能将总交易价格中的“总房价”部分设置得太低，因为您想“避税”。根据有关规定，当“住房总付款”的价格明显低于市场价格且没有正当理由时，代收机构将参照市场价格进行核实。那么，“房屋总付款”是多少？根据您要交易的二手房的地理位置，您可以通过相关网站或二手房销售公司查看该国认可的本地交易单位的价格，以作为参考。