房屋租赁公司有两种合理地避税的方法：
1.根据租金开具发票，老板按租金的20％缴税；
2.如果公司免费使用贷款，则当期费用将少于此租金费用，年终清算中的这部分费用* 25％需缴纳企业所得税。
根据住房改革优惠政策购买了标准面积的住房的工人不享受住房补贴。租用公共住房的工人可以自愿撤出租住的住房并享受住房补贴。住房面积不符合规定标准的职工的住房补贴措施和住房面积，应当按照地方政府规定执行。
没有住房的雇员的补贴面积计算为规定的住房补贴面积的乘积。没有住房的职工的补助面积按照规定的房屋补助面积标准计算。每个员工的住房补贴由每个员工单位承担。住房补贴的支付应考虑在住房公积金制度之前建立的雇员的服务年限。
扩展配置文件：
住房补贴的基本形式是：
1.一次性补贴方法主要适用于没有房屋的老员工，当工人买房时将获得一次补贴。
2.基本补贴加一次性补贴的方法是根据普通职工住房面积的标准逐步发放基本补贴。
3.每月补贴方法主要针对新雇员，并在住房补贴期间计算和支付。
参考：搜狗百科房屋补贴
主要的避税方法是：
1.定价转移
转让定价方法是公司避税的基本方法之一。它指的是这样一个事实，参与经济活动的两个当事方在产品交换和销售过程中并未为了分享利润或转移利润而以公平的市场价格进行交易。它是一种基于企业共同利益的产品定价方法。
2.虚拟组织
虚拟机构是指总部位于某个国家/地区的国际投资者，在“避税天堂”中设立子公司，然后将其总部生产的商品直接出售给另一个国家/地区，而无需经过“避税天堂”在子公司之间转移的情况下，会产生一种错误的印象，即销售是通过子公司转移的，从而将母公司的收入转移到子公司的帐户中以实现避税。
3.进入特殊行业
例如，某些行业免征营业税：托儿服务，幼儿园，养老院，残疾人福利机构，婚姻介绍和ral葬服务免征营业税。
房屋租赁税的税率包括：
2.城市维护建设税税率是实际缴纳的营业税的7％，但划分为纳税人位于市区的地区，税率为7％；，税率为5％；如果纳税人不在市区，县或镇，则税率为1％；
3.教育附加费是实际缴纳的营业税的3％；
4.物业税为租金总收入的12％；印花税为租赁合同总额的0.1％，但扣除不足1元的部分，扣减1元；城市土地使用税是根据出租房屋所占面积乘以该地段的适用单位得出的为了计算税额，当地教育附加费按实际缴纳的营业税的2％收取。
5.个人所得税的应税金额为应税收入的10％。但是应纳税额分为两种情况，划分的重点是每月收入是否超过4000元。
6.如果每月收入金额不超过4000元（包括4000元），则应纳税所得额是每月收入额减去在出租过程中支付的税费和向公司支付的租金出租人1.纳税人负担租赁房屋的实际修理费用和可抵扣的捐赠款额，减去800元。
为了吸引人才，许多企业为员工提供住房以改善他们的待遇。目前，企业为员工提供住房费用的方式有以下三种：1.公司直接向员工提供住房补贴； 2，公司免费为员工出租房屋； 3.个人租金随租金发票一起退还给公司。税务事项的三种形式如下
公司所得税
公司为员工发放的住房补贴，公司获取员工租金发票的租金支出以及员工用公司发票偿还的租金支出。在员工福利范围内，应计入公司的员工福利中。不超过工资总额和工资总额的14％的部分可以在税前扣除。同时，公司的职工福利费用应单独设置，以进行准确核算。
如果公司对员工的住房补贴包含在员工的工资和薪金体系中，则与工资固定并一起支付，并符合以下原则：①企业制定了更加规范的员工工资和薪水系统; ②企业工资工资制度符合行业和地区水平； ③企业在一定时期内支付的工资是相对固定的，工资和薪金调整有序进行； ④企业已代扣代缴实际工资和已付工资个人所得税义务； ⑤与工资有关的安排并非旨在减少或避免税收；发放的住房补贴可以用作企业发生的工资支出，并按规定在税前扣除。国有企业的工资不得超过政府有关部门规定的限额；超出部分不计入企业工资总额，在计算企业应纳税所得额时也不予扣除。因此，国有企业应注意住房补贴作为工资和薪资是否会导致总工资超过标准。如果超出标准，建议仍将其视为员工福利费。
员工获得的抬头是个人的租金发票。公司根据发票偿还租金费用，不能计入员工福利费用中。支出与企业无关，不能在税前扣除。
个人所得税
薪金和薪金收入是指薪金，薪金，奖金，年终薪金的增加，劳动红利，津贴，补贴以及与个人所从事的工作有关的收入。公司向职工支付工资，应当代扣代缴个人所得税。
1.住房现金补贴
雇员获得的住房补贴属于工资。该公司是雇员的个人所得税的扣缴义务人。代扣代缴职工工资个人所得税时，应将补贴纳入当月职工工资中，并计算缴纳个人所得税。
应当注意，公司不对外国人的住房补贴免税。
2.公司出租房屋并免费提供给员工
个人收入的形式包括现金，实物，有价证券和其他形式的经济利益。租金属于雇员获得的其他形式的经济利益，属于工资范围。公司需要将租金成本计入员工的工资总额中，并代扣代缴员工个人所得税。公司将房间出租给员工，不一定由一个人固定。需要根据员工的居住天数计算，确认员工的租金已计入员工的工资总额中，并代扣代缴个人所得税；原则上，不得计算个人所得税并将其计入员工的工资中。
应该指出的是，雇员是外国人，获得免费住房是非现金住房补贴。如果住房补贴合理，则免征个人所得税。职工（纳税人）或公司（扣缴义务人）在首次取得后一个月，对工资和薪金所得进行纳税申报时，应当向税务机关提供有关有效证明和证明材料。主管税务机关应逐项审查申报的住房补贴收入。如果有关凭单和证明材料不能成立的，主管税务机关应当要求纳税人或者扣缴义务人在限定的时间内再次提供证明材料。如果补贴收入未能提供有效的证据和支持信息，主管税务机关有权进行税收调整。
3.个人将房屋和租金发票租给公司以偿还费用
员工报销租金，无论发票是由个人还是由公司开具的，发票均属于员工赚取的工资。公司需要将租金成本计入其总工资中并预扣个人所得税。
如果雇员是外国人，则外国人通过偿还机票获得的住房费用是以实际报销的形式获得的住房补贴。如果住房补贴合理，则免征个人所得税。员工应如上所述向税务机关提交有效的凭证和材料。