房地产的销售应按营业额，印花税和企业所得税的基础上，对营业利润，营业税，城市建设税和教育附加费征收。
如果房屋价格为500,000，则原始值为300,000：
营业税=（50-30）* 5％= 10,000
城市建设税= 10,000 * 7％= 7万
额外的教育费用= 10,000 * 3％= 0.03百万
印花税= 500,000 * 0.0005 = 250元
除出售房屋外，还必须将原始价值和累计折旧转入固定资产清洁帐户。如果累计折旧为100,000，则簿记：
借款：已清除200,000固定资产
累计折旧100,000
贷款：固定资产原值300,000
借：500,000银行存款
贷款：200,000固定资产清算
处置非流动资产产生的营业外收入300,000
扩展数据
实施公司所得税的影响如下：
1.使国内外企业站在公平竞争的起跑线上。
从税法，税率，税前扣除，税收优惠和税收征收管理等五个方面统一国内外企业的所得税制度，使各企业的所得税待遇保持一致。外国企业处于公平税收制度环境中在平等竞争下。
2.有利于提高企业的投资能力。
采用公司所得税制度的基本模式，并对没有法人资格的企业设立的营业场所实施汇总征税。这样一来，同一法人实体内的收入和成本经过汇总后就可以计算出来，从而降低了公司成本，提高企业竞争力。
3.有利于提高企业的自主创新能力。
通过降低税率和放宽税前扣除标准，减轻了公司税负，增加了税后盈余，这有利于加快产品研发，技术创新和人力资本促进的进程，促进企业竞争力的提高。
4.这有利于加快中国企业“走出去”的步伐。
5.有利于提高外国投资的质量和水平。在新税法实施之前，外资企业的名义企业所得税率为33％。新税法实施后，名义税率降低到25％，比原来降低了8个百分点。