一，营业税：根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第八条，营业所的护理，婚姻介绍，丧葬服务等，免征营业税。
2.耕地占用税：根据《中华人民共和国耕地占用税暂行规定》第8条，疗养院占用耕地免于耕地占用税。
3.公司所得税，房地产税，城市土地使用税，车辆和船舶使用税：根据《财政部国家税务总局关于老年服务机构税收政策问题的通知》 （财税[2000] 97号）：政府部门，企事业单位，社会团体和个人以及其他社会力量投资的福利和非营利老年服务机构，暂时免征企业所得税，自用房地产，土地，车辆，船舶的物业税。 ， 城市地区土地使用税，车辆和船舶使用税。
有关其他优惠政策，请咨询当地税务部门。
盈利的疗养院需缴纳公司所得税。根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施规定，在中华人民共和国境内，企业及其他创收组织（以下统称企业）为企业收入纳税人缴纳企业所得税，并依照本法规定缴纳企业所得税。如果疗养院是非营利组织，则该非营利组织的下列收入为免税收入：（1）其他单位或个人从捐赠中获得的收入； （二）《中华人民共和国企业所得税法》第七条规定的财政拨款除外其他政府补贴收入，但不包括政府购买服务获得的收入； （三）按照省级以上民政，财政部门的规定收取的会费； （四）非应纳税所得额和免税所得的银行存款利息收入；（五）财政部和国家税务总局规定的其他收入。但是，来自牟利活动的收入应按照有关规定缴纳企业所得税。由于您不清楚自己的具体情况，请与主管税务机关联系，以就具体的收款和管理问题进行进一步咨询。
养老院应缴纳的所有税款均免税。详细信息如下：
疗养院享受的税收优惠涵盖多种税收。根据《营业税暂行规定》第8条第1款，疗养院提供的护理服务免征营业税。无论谁投资建设养老院，无论是营利性还是非营利性，均免征营业税。
财政部和国家税务总局关于老年服务机构税收政策问题的通知（财税[2000] 97号），以及由国家老龄委员会办公室和国家税务总局等十个部门发布的“关于”国家税务总局《关于全面推进家庭养老服务的意见》（国办办[2008] 4号）规定，对各类非营利性养老服务机构免征自用房地产，土地和城市的物业税。土地使用税。
尽管财税[2000] 97号文件还规定，对老年服务机构的自用车辆免征车辆使用税，但有关车辆使用税的暂行规定已于2007年1月1日废止。当前的车船税法没有向养老金机构提供优惠。
根据《企业所得税法》及其实施条例的规定，合格的非营利组织的收入为免税收入。
因此，除了营业税之外，享受优惠还基于非营利性前提。因此，是否享受优惠取决于民政部门是否认为养老院是非营利性的。务实而现实。除了要求您提供各种证明材料外，税务机关还将每年进行一次检查。