所得税的支付取决于公司的主营业务收入，其他业务收入和营业外收入。企业所得税甚至不是收入的总和，而是企业的所有成本和费用的总和需要整合。所得税。
如果是单位纳税人，当然，如果租金是通过房屋租赁收取的，则当然有必要缴纳企业所得税。
《中华人民共和国企业所得税法》
（1）商品销售收入；
（2）提供劳务的收入；
（3）财产转让所得；
（4）股利，股息和其他股权投资收益；
（5）利息收入；
（6）租金收入；
（7）特许权使用费收入；
（8）接受捐赠收入；
（9）其他收入。
《中华民国企业所得税法实施条例》
第十九条《企业所得税法》第六条第六款所指的租金收入，是指提供使用固定资产，包装材料或其他有形资产使用权的企业取得的收入。
收入收入，根据合同中约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。
根据《增值税暂行条例》第十九条的规定，应税销售发生增值税征税义务的时间为收到销售收入或取得销售收入凭证的日期。在开具发票之日开具第一张发票。财政部，国家税务总局关于全面实施营业税改增值税试点的通知（财税〔2016〕36号）附件1：《中华人民共和国税务总局实施办法》第四十五条《营业税改增值税试点》规定纳税人如果提前提供租赁服务，则应在收到预付款之日发生应纳税额。此外，财税[2016] 36号文第2条：《营业税试点改为增值税有关事项的规定》规定，一般纳税人可以在2016年4月30日前出租其所购房地产，可以选择应用简化的税收计算方法，按照5％的税率计算应纳税额。
会计如下：
根据《企业所得税法》第6条和《实施条例》第19条，租金收入应在承租人支付合同规定的租金之日确认。此外，《国家税务总局关于实施企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）第一条规定，交易合同或协议约定租赁期超过一年并一次付清租金，出租人可将上述确认收入在租赁期内分期平均分配到相关的年收入中。
支付租金时，有每月还款和季度还款。您也可以在一个租赁期内支付租金。如果企业一次性收取租金，应如何缴纳企业所得税，增值税和房地产税？
1.企业所得税
根据国家税务总局关于实施《企业所得税法》某些税收问题的通知第1条，提供固定资产，包装材料或其他有形使用权的企业获得的租金收入资产应符合交易合同或协议的规定承租人支付租金的日期确认收入的实现。交易合同或协议约定的租赁期限为一年，并一次付清租金的，按照《实施条例》第九条规定的收支相抵的原则，出租人应当确认。分期付款平均计入相关年收入。
也就是说，如果纳税人以一次性租金出租房地产，出租人可在租赁期内将确认的收入分期平均分配到相关的年收入中。
2.增值税
根据综合试点改革通知的规定，纳税人以预收款的形式提供建筑服务或租赁服务，其纳税义务发生在收到预收款之日。根据国家税务总局关于阵营改革改革管理若干问题的公告，其他个人房地产以一次性租赁的形式出租，所获得的租金收入可以在租赁期内平均分配。租金对应的租赁期，分配后的月租金收入较低不足3万元的，可享受免征增值税的小微企业优惠政策。
也就是说，其他人以一次性租金出租房地产，所获得的租金收入可以在相应的租赁期内平均分配，以确认收入并计算增值税；此外，纳税人还提供租赁服务以一次性收取租金，要在预付款当天一次性付清增值税。
3.财产税
根据《不动产税暂行条例》第7条，不动产税每年收取一次，分期支付。纳税期限由省，自治区，直辖市人民政府规定。
因此，财产税每年征收一次，分期支付。如果一次收取几年的租金，则无需一次缴纳物业税。