这很重要，该公司每年必须通过招标和购买所购房屋和土地来支付土地和房屋使用税！
在实际的经济活动中，确定价格时，应缴纳营业税规定的应税项目与应缴增值税和消费税规定的应税项目不同。前者大多是双方协商达成的，而后者则大多标有价格。这使营业税纳税人可以较低的价格申报营业税，而缴纳较少的营业税。公司可以参考以下节税方式：
无形资产转移
分别转移的无形资产的营业税，直接由转移收入乘以税率得出。由于货物销售转移了无形资产，因此应明确定义货物销售和无形资产销售。一般技术图纸和材料，技术服务费和人员培训费为转让收入，设计费和设备制造，维护以及设备安装和使用收取的图纸费已计入货物销售。如果仅从缴纳营业税的角度来看，企业就可以对技术征税，将技术转让费隐藏在设备价格中，多收设备费，减少技术转让费，可以节省部分营业税。
出售房地产
单独出售建筑物或土地附属物时，营业税直接由营业额乘以税率计算得出。出售新建筑物时，其自建行为是根据建筑业的3％税率计算的，并按5％的税率征收建筑物的销售税。两种比率之间的差异为2％。了解该政策适用于税收筹划是很有帮助的。因此，如果公司以自己的名义进行自我建设或以承包工程的形式开发房地产，则适用3％的税率。
项目承包
只要税法，纳税人，行业，地区等存在差异，就可以进行税收筹划。根据《营业税问题通知（一）》第七条的规定（国税函发〔1995〕156号），由工程承包公司和建设单位在承建商的建筑安装工程业务上签字。合同，无论他们是否参与建设。营业税应按照“建筑业”税项征收。工程承包公司不得与建设单位签订建设安装工程合同，但应当负责工程的组织协调。工程承包公司的业务，应按“服务业”税项征收营业税。
在海外建立关联公司
中国企业委托海外公司来设计建筑和工程项目。除设计工作外，他们还将派人员到中国进行现场调查。除了收集信息和了解情况外，设计，计算和制图操作都在中国以外进行。设计完成后，图纸将移交给中国企业。在这种情况下，有可能对来自海外的企业从中国获得的所有外观设计业务的收入全面征收并暂时免征营业税。
委托建筑
根据现行税法的有关规定，房屋开发公司负责建设国家机关，企事业单位，例如委托房屋单位可以提供土地使用权如果有关部门的所有权证书和建设项目批准文件及基础设施计划，以及房屋开发公司（即受托人）不垫款，且符合“其他代理服务”的条件，住房开发公司取得的收费收入为“服务业”。 “税项应缴纳营业税，否则应按照“房地产销售”全面征收营业税。
运输企业
运输公司从中华人民共和国境内运送旅客或货物，并将其转移到其他企业进行旅客或货物的运输时，应以全额运费减去运输公司的运费后的余额即周转额来支付。从节省公司税的角度出发，应要求另一方在运输货物时扩大运费以抵消总成本，并寻求另一方使用其他方式退还高额成本以弥补损失。{{} }
旅游业
，旅游业使用全额费用减去食宿和旅行费用，
提供有关房东和房客有关租金部分的税收信息：
（来源：美国国税局综合所得税储蓄手册）
对于房屋出租，收取房租和押金的房东，每年租金收入申报通常是一个令人头疼的问题。实际上，节省税款并不难。基本上，可以从以下三个方向进行：
首先，保留相关证据作为证明并增加可扣除费用的数额：
申请收入的方法，不需要任何支持文件，并以当年租金收入的43％作为必要费用为基础，但土地租赁收入只能从当年支付的土地增值税中扣除。不得扣除43％的必要费用。另一种是使用演绎法。它必须证明租赁产生的合理，必要的损失和成本，例如房屋折旧，维修费，地价税，房屋税及其额外捐赠以及作为主题的出租财产。保险费，支付给金融机构的房屋和租金利息。纳税人可以首先计算可抵扣额并应用最高额。
其次，避免没有租金但被认为具有租金收入的事实：
如果纳税人将房屋借给配偶或直系亲属以及其他亲朋好友做生意或做生意使用，无论是否实际收取租金，都必须申报租赁收入。但是，如果将其提供给直系亲属或配偶以外的其他家庭以供免费使用，并且由两方以外的两方证明，并且法院已公证确实提供了无条件的测试，则没有必要设定租金。
第三，灵活运用存款保证金，如下：
《所得税法》第14条规定，如果财产出租了一笔押金或任何类似于押金的金额，或获得了该房产的价格，租赁收入的数额应根据邮政储蓄和兑换局的一年定期存款利率计算（1990年为5.9％）。但是，如果已证明租金或价格的使用已被声明，并且已经声明了该应用程序产生的收入，则无需声明租赁收入。因此，如果纳税人将出租房屋的押金或财产证明书的价格存入银行赚取的利息，则他可以选择使用这些利率作为租赁收入报告，并且租赁收入的必要支出可以减少。或者，如果可以证明利息是存款或在存款银行的存款，并且已经申报了利息收入，则可以将其包括在储蓄投资的特殊扣除中，而不计算租金收入。
首先，为了减轻无壳蜗牛的负担，自89年全面所得税结算声明以来，房屋租赁费用可以列为扣除的项目。纳税人及其配偶和中华民国的受抚养亲属租用房屋自住，不适合商业或行政人员使用。每个申请人每年支付的租金可扣除12万元。扣除额包括在限制中。但是，如果申请人有购买住房贷款的兴趣，则不得使用扣除额。因此，如果纳税人同时拥有购买房屋的利益和房屋的租金支出，则应由纳税人计算可抵扣的税额。
其次，在报告房屋租赁费用时，应附有（1）租赁房屋的租赁合同和房租支付证明（例如，出租人签署的收据，ATM转移交易时间表或汇款凭证））。 （2）在课税年度内，提供了纳税人本人，其配偶或受抚养亲属的实际住所和房租地址之一，这些地址是在课税年度在出租地址登记的，或者是纳税人规定的出租房屋。已关闭的书，不用于业务或业务执行，由收款机构进行验证。因此，请不要忘记为支付年度综合所得税而保持完好的租金证明。