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如果承包商将分包的项目分包或违反了建筑法的规定，则转让（分）合同无效。根据2000年1月30日国务院发布的《建设工程质量管理规定》第78条：本条例所称的拆解方案是指建设单位将一个承包商分包给多个承包商的建设项目。部分。给不同的承包商行为。
本条例所称非法分包是指以下行为：
（1）总承包商将建筑项目分包给没有相应资格的单位；
（2）施工未商定项目总承包合同，未经施工单位批准，承包商将部分承包的施工项目提交其他单位；
（3）建筑总承包商将建筑主体结构的建筑工程打包到其他单位；
（4）分包单位将他们承包的建设项目分包。
分包有两种形式：
：承包商将其已承包的所有建筑工程分包给他人；
另一个是承包商解约的所有工程的拆卸。在那之后，以分包的名义分包给他人就是变相的分包。
形式上只有差异，也没有实质性差异。因此，建设部明确规定，承揽项目后，将不指派承包商担任该项目的项目经理，将不进行质量，安全和进度管理，也不会按照规定履行合同义务。合同法，无论该项目是否分包给他人。如果以转包的名义将项目取消并转包给其他人，则这是转包行为。 《建筑法》第十五条规定，建设工程的承包单位和承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。承包单位和承包单位应当充分履行合同规定的义务。违反合同义务的，依法承担赔偿责任。 《合同法》第二百六十九条规定，建设合同是承包人进行工程建设的合同，由发行人承担。建设项目合同包括工程勘察，设计和施工合同。由于施工合同的特殊性，承包商实际上已经占用了施工项目。承包商或分包商接受的人力和物力已成为房地产，根本无法退还。因此，处理了由分包合同纠纷引起的案件。当时，这只能是折扣。建设项目已经完成，质量合格。承包商（施工单位）应根据已完成工程的实际成本向建设公司（接受分包商）支付相应的价格。对于已经执行但尚未完成的项目，应评估已完成项目的成本。施工单位应当根据竣工项目的实际成本，向建设公司支付相应的价格。
由分包商引起的合同纠纷，如果承包商提起诉讼，则应将分包商和分包商列为共同被告；分包商有争议的，以分包商和分包商为准。施工单位应列为第三方；如果是多级分包，则应将其他方列为第三方，但诉讼方除外。
对于无效合同造成的经济损失，应根据当事方，分包商和承包分包商的过失程度和责任程度确定应承担的赔偿额。无效合同造成的损失范围一般包括工时损失，停工费，保管费，机械设备闲置设施，租金，临时设施建设费，利润，相关费用调整，固定保管费，税金等与之直接相关的损失。该项目。费用独立等。根据双方的过错，承担相应的责任。
最高人民法院关于在建设工程案件审理中适用法律问题的解释第4条