首先，确定折现率
的原则（a）折现率必须高于通常发布的无风险收益率
以政府国库券利率，银行储蓄利率和贷款利率为参考。折现率高于无风险收益率的部分是风险回报率。在市场经济中，每项投资都伴随着一定的风险，预计投资者在投资时会获得更多收益。无风险收益率本质上是确定投资者是否投资的最低标准，因此折现率必须高于无风险收益率。
（b）折现率应反映投资回报
在正常的资本市场条件下，每项投资的回报均不得低于该投资的机会成本。无形资产评估中的折现率反映了资产的预期收益率。回报率与投资风险成正比。风险越大，预期收益就越高；风险越小，预期收益就越低。因此，在评估无形资产的价值时，折现率应充分反映投资收益。
（3）折现率应考虑到通货膨胀
，通货膨胀引起的贬值应反映在折现率中。如果在估算资产的未来现金流量时考虑了通货膨胀，则在估算折现率时也应考虑通货膨胀率，反之亦然。
（4）折现率与所选收入金额的计算相匹配
。在评估实践中，收入金额的计算方式可能会有所不同，具体取决于评定。如使用净利润，现金流量净额等。在估计资产的未来现金流量时，已调整了资产特定风险的影响。估计折现率时无需考虑特定比率；如果估计折现率的基础是税后，则应进行调整。税前折现率。在评估不同的收入金额时，只有对收入金额和折现率之间的计算进行计算才能确保评估结果的合理性。
（5）折现率应反映资产收益率的风险
。一定的收入伴随着一定的风险。在市场经济中，企业必须取得高收益。收益必须承担高风险。因此，折现率在选择时应反映资产收益率的风险。
其次，确定折现率的主要方法
（1）加权平均资本成本法
公司资产是多种多样的各种资产的成本也不同。该方法通过企业所有资产的加权平均投资回报率来计算无形资产的投资回报率，即，企业资本的加权平均资本成本被用来代替折现率。这是因为公司的加权平均资本成本是公司进行各种投资所需的要求回报率。但是，如果直接将企业所有资产的加权平均投资回报率用作无形资产的投资回报率，则会低估投资的风险，降低贴现率。
（b）风险累积
折现率包括无风险收益率和风险回报率。累积是一种量化无风险资产的无风险收益率和风险回报率并累积折现率的方法。无风险收益率是指正常条件下的获利水平以及所有投资应获得的投资收益率。风险收益率是指承担投资风险并超过无风险利率的投资者获得的投资收益。它是根据风险的大小确定的，并随着投资风险的增加而增加。风险收益率通常由评估人员的无形资产的开发风险，业务风险，财务风险等确定，并通过经验判断得出。公式为：
风险收益率=开发风险收益率+经营风险收益率+金融风险收益率
在应用中应考虑风险累积方法：首先，注意无形资产面临的特殊风险。无形资产所面临的风险与无形资产所面临的风险不同，例如盗用商标权的风险，侵犯专利权的风险以及公开非专利技术的风险。第二个是h
公司融资总额为2000万元，其中债务资金为1200万元（权重0.6），资本金为800万元（右星0.4）
1，债务资本成本的计算{
折扣率实际上很特别。