利息节税收益现值折现率

提问时间:2020-03-05 00:16
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admin 2020-03-05 00:16
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必知!造价工程师考试50个常用公式汇总_投资

成本工程师考试50种常用公式的摘要

1.储备金=基本储备金+提价储备金({}} 2.基本准备金=(工程费+其他建筑成本)×基本准备金率

3.工程成本=设备和工具的购置成本+建筑和安装成本

4.点差储备

5.静态投资=工程成本+其他建筑成本+基本储备成本

6.设备租赁产生的现金流量净额=销售收入-运营成本-租金支出-销售相关税费-所得税率×(销售收入-运营成本-租赁费用-销售相关税费)({}} 7.建筑贷款利息=Σ(年初累计借款+今年新借款÷2)×贷款利率

8.固定资产总投资=静态投资+底价上涨+投资方向调整税+建设期贷款利息

9.计划中的生产建设项目总投资=固定资产总投资+营运资金

10.非生产性建设项目的总投资=固定资产投资

11.建设项目总成本=固定资产总投资

12.项目的流动性=拟议项目的固定资产投资总额×固定资产投资流动性比率({}} 13.实际利率=(1+名义利率÷年利率)年利率-1(())=(1 + r÷m)m-1

14.流动资金=流动资产-流动负债(())15.流动资产=应收帐款(或预付款)+现金+库存(())16.流动负债=应付账款(或预付款)

17.应收帐款=年销售收入÷年营业额(())18.现金=(年薪和福利费+年度其他费用)÷年度营业额

19.库存=购买的原材料,燃料+在制品+制成品

20.采购的原材料和燃料=年度采购的原材料,燃料和电力成本÷年营业额

21.进行中的工作=(年薪和福利成本+其他制造成本+年度采购原材料和燃料成本+年度维修成本)/年营业额

22.成品=年度运营成本÷年度营业额

23.营业税和附加费=销售收入×营业税和附加费率

24.利息I =总金额F本金P

25.利率i =单位时间的利息金额÷本金P×100%((})26.F = P(1 + i)n{(}} 27.F = A [(1 + i)n-1]÷i{(}} 28.P(1 + i)n = A [(1 + i)n-1]÷i

29.投资回报率R =年净收入(或平均年回报)÷总投资×100%

30.总投资利润率Ra =(F + Y)÷K×100%({}} F-正常的年销售利润;({}} Y ---正常年度贷款利息;

K ---总投资(建筑投资+营运资金)

F =销售收入-运营成本-折旧费-摊销费-税项-利息({}} 31.自有资金的利润率Re = F÷Q×100%

问:自有资金

32.静态投资回收期Pt = K÷A

K ---总投资(())A ---每年净收入=(CI-CO)t({}} 33.Pt =(累计正现金流量为正的年数-1)+前一年累计净现金流的绝对值÷正年累计的净现金流

34.动态投资回收期Pt,=(累计现金流量净额的现值显示为正-1的年数)+累计现金流量净额的现值的绝对值。前一年÷正值出现的年份的现金流量净额目前的价值({}} 35.利息准备金率(赚取的利息倍数)=税前利润÷当前应付利息支出({}} 36.税前利润和利息=总利润+计入总成本的利息费用

37.该期间的应付利息=总费用中包含的所有利息

38.还本付息=可用于偿还本金和利息的资金÷当前本金和利息的偿还额

39.净现值率NPVR = NPV÷Kp Kp-投资现值(())40.增量投资回报率R(2-1)=(C1-C2)÷(K2-K1)×100%(())41.增量投资回收期Pt(2-1)=(K2-K1)÷(C1-C2)

42.增量投资回收期Pt(2-1)=(K2 / Q2-K1 / Q1)÷(C1 / Q1-C2 / Q2):在不同的业务量情况下。

43.综合成本法Sj = Kj + PcCj((})44.年平均使用成本=(P-LN)÷N +设备的年平均运营成本(())(P-LN)÷N ----年平均设备资产消耗成本

P ----设备的当前实际价值({}} LN ---第N年末设备的净残值

45.经济寿命N0 = [2(P-LN)÷λ] 0.5

46.设备租赁产生的现金流量净额=销售收入-营业成本-租金支出-销售相关税费-所得税率×(销售收入-营业成本-租金支出-销售相关税费)({}} 47.租赁费用主要=租赁押金占用损失+租金+担保费

48.附加费率方法:每期租金R = P(1 + Ni)÷N + Pr = P(1÷N + i + r)

P ----租赁资产的价格({}} N ----租赁总数

i ----对应于租赁总数的折现率(())r ----附加费率

49.年金方法分为两种支付方法:

期末等额付款R = P(A÷P,i,N)

期初的等值付款R = P(A÷P,i,N)÷(1 + i)

50.设备购置的净现金流量=销售收入-运营成本-设备购置费-贷款利息-销售相关税金-所得税税率×(销售收入-运营成本-折旧-贷款利息与销售相关税)