1.难民营改革后应支付多少土地转让税和费用？
土地转让税应缴纳增值税，城市建设税和教育附加费，土地增值税和印花税。
（1）营业税和附加费（转让）：
1.根据转让价格和购买价格之间的差额支付5％的营业税。
2。按照缴纳的营业税缴纳7％的城市建设税和3％的教育费。
（2）印花税和契约税（双方）：
1.支付产权转让（合同）中规定金额的0.05％的印花税。
2，按交易价格（合同）支付3％的契税（某些地方为5％）。
（3）土地增值税（转让）：
1.从收入减少额中扣除项目金额后，按增值税额支付土地增值税。
2，扣除项目：获得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本和费用；与房地产转让有关的税收。
其次，土地转让的方式是什么？
土地所有者以有偿或无偿方式将土地所有权转让给他人。它是销售或付款，是礼物或遗赠。土地转让行为只能发生在土地的私有制中。在中国完成农业，手工业和资本主义工商业的社会主义改造后，土地成为私有制，不允许公有制。因此，不允许土地流转。但是，土地使用权可以依法转让，受让人仅拥有土地使用权，所有权仍属于国家或集体。
2。在以土地为基础的家庭承包的情况下，土地转让是指承包商寻求对象，而第三方代替与承包商签订合同的行为。尽管转让合同的内容没有改变，但承包商已更改，原始承包商和承包商的权利和义务已终止，受让人和承包商的权利和义务已确立。土地承包经营权转让时，承包人与第三人应当订立书面协议。
三，农村土地出让流程
1，申请
（1）村民小组或村民委员会向土地流失方向提出申请并填写出让申请书，包括：名称，村庄名称，区域，地名，土地类型，价格，期限和电话号码由村庄转移信息官报告给乡（镇）土地转移服务站。
（2）土地流入方向乡（镇）土地转让服务站提交申请并填写土地转让申请表，包括：名称，单位，需求区域，土地类型要求，意向转让期限，拟议从事商业项目，联系电话。由乡（镇）土地转让服务站办理，并报县土地转让服务中心。
2，复审，登记
（1）在村民委员会和村民小组同意并通过《关于土地复垦的决定》之后，应当按照“土地核查”的原则对流出方的土地复审进行登记。有关手续。
（2）乡（镇）土地转让服务站将登记流入方的经营能力和经营项目。
（3）转让价格评估转让的土地价格应由转让各方确定，或委托乡（镇）土地转让服务站组织有关人员评估土地转让价格作为参考。如果流转面积较大，县土地转让服务中心的专家将进行评估。
（4）信息发布乡（镇）土地出让服务站将根据转让价格评估结果和土地出让方提供的信息在交易服务场所内发布信息，并邀请各方参加。开会以平等地开会和谈判。
（5）自愿协商作为管理和服务机构的县和乡（镇）土地转让服务组织，协助土地转让方自愿就转让价格和期限进行面对面的谈判。
（6）签订合同土地转让将由双方共同商定。达成出让意向后，将按照程序签订统一文本格式的土地出让合同。
（7）法证和存档的土地转让合同文本，一式五份，由乡（镇）认证。较大的流通区域应自愿进行公证。合同文本将转移到每个ot
也无法扣除增值税专用票。
国家税务总局第18号公告：
第五条本期允许扣除的土地价格根据以下公式计算：
当前期间=（当前销售房地产项目）建筑面积÷可出售的房地产项目建筑面积）×已付土地价格
当前销售房地产项目建筑面积，指对应于以下值的建筑面积：当前报税表的增税销售额。
可供出售的房地产项目是指可以出售给房地产项目的总建筑面积，不包括在出售房地产项目时未单独结算的支持公共设施的建筑面积。
支付的地价是直接付给政府，土地管理部门或政府委托收取地价的单位的地价。
第六条在计算销售价格时，从总价中扣除土地价格和费用外支出，应取得省级以上（含省级）财政部门的财务工具。 。
1.根据《财政部国家税务总局关于营业税全面开放增值税试行办法的通知》（财税[2016] 36号），将营业税改为增值税：免征以下项目”增值税
......
（35）将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产。
上述增值税优惠政策，除规定期限的项目和第五项政策外，均在试点改革期间实施。试点纳税人在纳入试点改革之日之前已经包括营业税的，已经享受了营业税。在剩余的税收优惠期内，按照本规定享受相关的增值税优惠。”
其次，根据《财政部和国家税务总局关于全面实施税收减免的通知》 《关于改变增值税试点的营业税的规定》（财税[2016] 36号）：“除非另有说明，否则本通知附件中规定的内容自2016年5月1日起实施。” { {}}