征收住房持有税仍然是一个大问题
1，其住房价格与居民收入不成正比。
优缺点取决于要看的角度。如果您是国家政府部门，那绝对是一个好处。征税绝对是一件好事，而且这种征税比土地转让更快，更稳定。
如果是来自普通百姓，那还会有另一个负担。实际上，由于没有社会保障，生存成本很高，可以想象加税。
从房地产市场开发商的角度来看，在征收税款之后，必须看到税款的比例。如果税率低，对开发商的影响将很小，因为他们每年都需要住房。有无数的人，结婚不是少数。如果您购买它，您仍然必须购买它。如果税率很高，那肯定会对房屋的销售产生影响。至少它会抑制能够购买或不能购买房屋的人（即改善居住条件的人）的购买。开发商不擅长出售房屋。国家住房发展局征收的其他税款也具有更大的影响。
（1）买方支付
1.交易服务税：按交易价格的0. 5％收取
2.契税：在1997年10月1日之前购买的房屋按交易的6％征收量; 10月1日至8月1日的购买按交易金额的3％征收； （代表购买）在1999年8月1日之后，购买金额为5％。 （替代）
3，书券费：10元人民币，卡；
4，验证费：10元，100平方米，每增加100平方米，增加5元；
5，印花税：交易金额的0.5％。 （代替）
（2）卖方支付
1.个人所得税：如果按所声明价格的1％征收五年的单所房屋销售税，则以较低的价格征收五年内，申报价格为房屋初始价值的20％；
2，营业税：住房为期五年，普通居民免征营业税，非普通居民收入相差5.6％；少于五年，全额为5。6％；
3.交易服务税：按交易价格的0.5％收取。注意：如果申报的交易价格低于市场价格，则将按评估价征收税款。