税改增加后的税收状况：财税[2016] 36号规定，一般纳税人提供建筑服务的适用税率为11％；小型纳税人提供建筑服务，一般纳税人为建筑服务选择简化的税收方式。回收率为3％。
商业改革增加后对建筑施工企业的影响：一方面，“商业改革”政策可以有效解决中国建筑企业重复征税的问题。购买原材料和建筑设备时支付的进项增值税也可以扣除。这在很大程度上解决了建筑行业重复征税的问题，降低了企业税收成本，并实现了合理的税收负担。
销项税 - 进项税额=增值税应纳税所得额
。另一方面，由于增值税的特殊管理要求，这将影响未来供应商的选择，商业模式的选择，以及劳务分包模式确认，物料采购和管理，集团内部的关联交易，组织结构设置以及公司管理方法的变化带来了一系列影响，从而增加了公司的相关管理成本。
税负变化：在原始营业税政策下，税金的计算基础是从承包建筑，维修，安装，装修和其他工程业务中获得的营业收入。除项目价格外还收取各种费用。纳税人提供建筑服务（装饰服务除外）的，营业额应包括项目使用的原材料，设备及其他材料和动力的价格，但不包括施工方提供的设备的价格。
在“税制改革”之后，由于增值税是一种价格过高的税种，因此计税基础已经改变，这反映在会计中。由于进项税的扣减，“税制改革”后的主营业务收入与营业税制度下的主营业务收入同比相差约10％，也就是说，从理论上讲，税基降低了。但是，增值税率为11％，并且税率已大大提高。如果进项税额扣除管理不足，则企业税负将会增加。当然，只要继续进行税收筹划工作，做好进项税额扣除，就可以减轻税改后企业的税收负担。
建议在“企业对企业”政策下，建筑企业从广泛的营业税管理转变为精细化的增值税管理，要求将增值税的所有方面分类为提高管理水平。营业税的计算相对简单，规划空间较小；增值税的筹划空间较大，而且优惠政策，税率，增值税的管理环节等影响因素很多，因此，建筑企业应合理规划，以减轻企业税负。
①选择合格的供应商，增加投入抵扣额。筛选所有供应商，协商或淘汰不符合要求的供应商，并增加进项税抵免额。
②固定资产投资。增值税改革后，无论项目建设是选择租赁还是购买固定资产，都应考虑进项税额的抵扣。
③扣除其他费用。例如，如果可以扣除酒店住宿费用，办公费用，财产费用等，相关部门必须继续学习和补充，以通过精心计划减轻企业的税收负担。
总结建筑业税制改革后的实际纳税情况将根据企业的实际情况和企业对调整的反应能力而有很大不同。如果您无法适应，可以考虑根据简化的税款计算方法申请纳税。通常，您不能更改3年。企业不能停滞不前，做自己的计划是最重要的，才能真正获得税收改革带来的好处。
营改增对于房地产企业的影响首先取决于企业成本结构。在土地成本占比较低的三四线城市，房地产企业付出的建安成本增值税将有望获得抵扣。相比之下，一二线城市则由于建安成本占比较低，企业可以抵扣的进项税规模可能不足，受益有限。 从税收转嫁的角度来看，房地产企业很难受到上游建筑行业税负转嫁的影响，从而不会增加房企成本。而在下游，一些商业地产企业增值税却可能部分转嫁给消费者。从这个角度来看，随着未来营改增的持续推进，一些商业地产销售收入占比更高的房地产企业，以及建安成本占总成本比例更高的地产商，或将更多地受益于房地产营改增的持续推进
一般纳税人采用一般纳税方式选择建筑业企业，增值税税率为11％，应交增值税=销项税额进项税；