营业税按营业收入的5％缴纳；
平均纳税人为6％，小规模纳税人为3％。
1。房地产业的管理所得税率为6％。连续十二个月取得物业管理收入500万元以上的一般纳税人。
2，根据《财政部和国家税务总局关于全面引入营业税变更增值税试点的通知》（财税[2016] 36号）附件1销售服务，无形资产，房地产票据，物业管理公司的收费物业管理费属于企业辅助服务中的企业管理服务，小规模纳税人的征收率为3％。
扩展名：
物业管理公司的物业管理费收入直接与其收取标准和业务量相关。一般来说，物业管理费的标准越高，物业管理公司的收入就越高。
物业管理费的收取标准受国家相关政策和法规的约束，不得随意收取；另一方面，物业管理费的收取标准取决于使用者的收入水平，也取决于高质量和高价格。因此，确定物业管理费征收标准的原则应遵循许多原则：
首先，它不违反州和地方政府的相关规定。
其次，它适合用户的收入水平。根据用户的收入水平，收费标准过高，用户负担不起，不易获得用户的支持。相反，如果收费标准太低，物业管理公司将失去服务，这是违反市场规则的。
第三，考虑到所有利益，高质量和合理的价格。提供的服务水平越高，收费标准越高，特殊服务的收费通常高于公共服务费，而商务部门的收费通常高于事业单位的收费。
第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有盈余，否则服务项目越多，工作量越大，损失也就越大。
参考资料来源：百度百科-物业管理费
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