租房的纳税方法如下：
1.租用非住宅房屋（商店，办公室等）的个人应缴纳以下税款：
1.财产税：按租金收入的12％（根据中国人）（《中华人民共和国房地产税暂行条例》第4条的规定）。
2。营业税：按租金收入的5％计算并缴纳（根据《中华民国营业税暂行条例》，税率表）。
3。城市维护建设税和教育附加费：将实际营业税率乘以城市建设税率（适用于纳税人所在地的7％，5％，1％税率），计算并缴纳教育附加费3％。
4。个人所得税：根据财产租赁收入，不超过4000元的，减收800元；超过4000元的，减收20％，余额为应纳税所得额，税率。它是20％（根据《中华人民共和国个人所得税法》第3条和第6条以及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第8条和第21条的规定）。
5。印花税：物业租赁合同的租赁金额的千分之一。税额少于1元，贴花为1元（根据《中华人民共和国印花税暂行规定》和印花税税率）。
6。城市土地使用税：根据地方税务主管部门批准的单位税
，其次，个人租赁住房应缴纳以下税款：财税[2008] 24号（物业税，营业税，个人所得税，城市土地使用税和印花税分别按以下方式缴纳：
1.财产税：按租金收入的4％计算
2。营业税：5％
3。城市维护建设税和教育附加费：将实际营业税乘以城市建设税率（适用税率7％，5％，1％
4。个人所得税：根据个人租房收入的暂时减少，应按10％的税率征收个人所得税。物业租赁收入，不超过4000元的，扣除800元；新台币4,000元以上的，减除20％，余额为应纳税所得额。
5。免征城市土地使用税。
6。免征印花税。
第三，公司纳税人在租房，物业承租人负责以下税种：
1.财产税：按租金收入的12％计算。
2。营业税：根据租金收入的5％计算。
3。城市维护建设税和教育附加费：将实际营业税率乘以城市建设税率（适用于纳税人所在地的7％，5％，1％），计算并缴纳教育附加费3％。
4。企业所得税：年末结算。
5。印花税：根据房地产租赁合同的千分之十。税额少于1元，贴花为1元。
4.以市场价格租用房屋居住的公司纳税人应缴纳以下税款：
1.财产税：租金收入的4％（根据税收）[2008]第24号法规）。
1.如果是经营租赁，则属于营业税应税范围，营业税租赁业的税率为5％。
截至2016年5月1日，公司住房税率为11％，根据以下公式计算：
应付增值税=租金收入（含税）÷（1 + 11％）×11％-进项税{ {}}在2016年5月1日之前出租房屋的小规模纳税人和一般纳税人可以选择简单的税收计算方法，并按5％的税率计算增值税，进项税额不能被扣除。
应付增值税=租金收入（含税）÷（1 + 5％）×5％
“《财政部和国家税务总局关于全面推行税收改革试点的通知》营业税改增值税” [2016] 36号）：附件1“营业税改革试点增值税实施办法”：
第15条增值税税率：
（1）纳税人的应税行为，除本条（除第2项，第3项和第（4）项的规定外）的税率为6％。
（2）提供运输，邮政服务，基本电信，建筑，房地产租赁服务，出售房地产和转让土地使用权，税率为11％。
（3）提供有形动产租赁服务，税率为17％。
（4）国内单位和个人的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
第十六条除非财政部和国家税务总局另有规定，否则增值税率为3％（小规模纳税人）。
《房屋租赁特别规定》：
“财政部和国家税务总局关于全面开征增值税营业税试点的通知”（财税〔2016〕36号）。附件1事项规定：
（9）房地产经营租赁服务。
1。一般纳税人出租2016年4月30日之前取得的不动产，可以选择简单的税额计算方法，按照5％的征税率计算应纳税额。纳税人出租2016年4月30日之前取得的不属于该机构所在地的县（市）的不动产，应当按照上述计税方法向主管税务机关申报。在不动产所在地预缴税款后，机构所在地的税务机关。
......
3。一般纳税人应租用2016年5月1日之后获得的不属于该机构所在地的县（市）的不动产，并应以该不动产所在地的预购价率为3％为基础。缴纳税款后，向机构所在地的主管税务机关提交纳税申报表。
4。出租所得房地产的小规模纳税人（不含出租房屋），应按5％的税率计算应纳税额。纳税人出租的房产与机构所在地不在同一县（市）的，应当按照上述税法，向所在地的主管税务机关申报纳税。该机构位于预缴税款之后的不动产所在地。