新政要求按全额购放房款进行绞纳营业税，就差在这个税种上，但是你这个房屋总价是由房产交易中心评估出来的，可能比你们交易的略低或略高。如果按60万算的话新政要收60X5.5%%=3.3万，旧政是收差额营业税即：（60—20）X5.5=2.2万元，前后就差1.1万元，但是你可以找中介或者是当时给你们评估房产的评估员，给他们钱就能给你往低了评，我们都这么办过。希望帮到你！
财产税是国家作为财产税对象向国家征收的财产税。对房地产征税的目的是利用税收杠杆作用加强房地产管理，提高房地产使用效率，控制固定资产投资规模，调整国家房地产政策调整，合理调整收入。业主和房地产经营者。
税收特征
1。财产税是财产税中的个人财产税，仅适用于住房；
2，收藏范围仅限于城市商行；
3房屋的经营和使用方式规定了征税方法。自用时，征收财产的税额，并根据租金收入对出租房屋征税。
请注意，房屋代码与租金不同，作家收取的价格也与租金不同。因此，不应将其确定为租赁的租赁行为，而应根据财产的残值进行计算。
为此，《财政部和国家税务总局关于房地产税城市土地使用税有关问题的通知》（财税[2009] 128号）明确规定，特许人发行的权利应以财产的剩余价值为基础。物业税的税率为1.2％。
扩展名：
范围
指财产税的“应税范围”，特别是征收财产税的地区。财产税暂行条例规定，在城市，县城，老镇和工矿区征收财产税。城市，县城，建制镇以及工矿区的具体税收范围，由各省，自治区，直辖市人民政府决定。
以下财产免征财产税：
1，国家机关，人民团体和军事财产；
2，州财政部门用来支付业务费用的财产；
3，宗教庙宇，公园，历史名胜古迹；
四，所有非经营性质；
五，其他财产经财政部批准免税。
结合国外经验，从中国的实际情况出发，中国财产税的征收应注意以下几点：
首先，以人均面积作为征税的量度。按照人均居住面积为标准，超过平均居住面积，应缴纳财产税。人均住房面积越大，税率越高，可以实行累进税率制度。另外，应规定相应的还原系统。
第二，财产税应合理使用，取自人民，由人民使用。因此，应将征收的财产税用于改善当地的教育条件，改善社区设施或改造道路和桥梁。这有利于征收物业税，避免了偷税漏税现象，同时也可以通过征税抑制房价的快速上涨。
第三，对于长期空置的房屋，这显然是投机性的，因此可以提高财产税的税率。这样，可以有效防止财产炒作。
第四，该税被归类为地方税。一方面，它更符合历史习惯和国际惯例。另一方面，它有利于调动地方政府的积极性。它可以刺激地方政府与中央政府合作来控制房价，这有利于房价的稳定。
长期以来，中国房地产的大部分税收都集中在发展和贸易领域，而保留链接方面的税收较少，这是推动中国房价上涨的主要因素。因此，在保留链接上征收财产税，并且在一定程度上可以在“笼子”中控制房价的“老虎”。
参考资料来源：百度百科-财产税
1994年
，现行的《中华人民共和国个人所得税法》于2011年6月30日颁布，将于2011年9月1日生效。《个人所得税法》，《个人所得税法实施条例》（