孙先生和他的妻子最近很着急。他的儿子孙先生离婚并离开了房子。房子，汽车和金钱都属于他的daughter妇。现在，在离婚之后，实际上拥有三间套房的the妇再次将他们告上法庭，要求这对老夫妇按照承诺将最后一所房子的财产以其名义转让给她和孙子。如果the妇获胜，那对老夫妻将无家可归，一无所有。 2020年1月15日，上海市第一中级人民法院对二审宣判，发现这对老夫妻的房屋保证书是送礼。可以在房屋转让之前依法撤销礼物，并保留养老院。拥有三间套房的前女daughter正与老人争夺最后一套。这是我们最后的疗养院。您已经有三个了。请查看过去的情绪，不要让我们无家可归。这是您以前的承诺，现在您的儿子为我感到抱歉。如果第二位长者不配合，则只能在法庭上看到！孙先生从未想象过这位前daughter妇应该与自己竞争最后的养老院。 2012年，孙先生的祖居被搬迁了。他们的老夫妇，儿子孙先生，daughter妇陈女士和孙子小宝全部搬迁，最终获得了超过670万元的赔偿。他们用255万元购得了两套安置房A和B，并以老夫妻的名义登记。剩余的312万元的安置资金以陈女士的母亲的名义购买了房屋。 2017年，家里发生了一起大事，陈女士发现丈夫在作弊。这对年轻夫妇秘密地与那对老夫妻达成了婚姻财产协议，孙先生答应放弃在安置房A中可能拥有的财产权。在不知道这对年轻夫妇的婚姻处于危险之中的情况下，老夫妻两次出具承诺书，承诺安置房A实际上是由三个儿子的家庭持有的，实际财产权属于三个儿子的家庭。单独购买房屋。老夫妇愿意并允许将房间转移给儿子的家人。同时，这对老夫妻还发布了书面委托材料，委托陈女士出售安置房B，并将所得款项捐赠给了孙子小宝。在出售了安置房B之后，陈女士购买了另一套小房子，并以小宝的名义进行了注册。多余的钱也存储在小宝的帐户中。 2018年7月，孙先生与陈女士进行了离婚谈判，小宝由陈女士抚养长大。孙先生发表承诺书，再次保证安置房A的产权仅属于陈女士，两人在婚姻中也购买了一套房屋，并已转让给了陈女士。到目前为止，陈女士实际上已经掌握了三套房子的婚姻购房权，以小宝名义的套房和以母亲名义的套房的产权。离婚后不久，她要求这对老夫妇配合安置房A的转让。老夫妇不同意。二审：答应放弃财产作为礼物。可以在所有产权转让之前撤销产权。一审法院经审理后认为，虽然有争议的房屋产权是以老夫妻的名义登记的，但他们俩一再答应将有争议的房屋产权归孙先生，陈女士和小宝所有。一对老夫妻认为承诺书是前女daughter拿了一堆材料租房子签名的，她冷漠地签名了。放弃房屋的产权是不正确的，但是这个原因没有提供相应的证据来确认。放弃了财产权，因此一审法院裁定支持陈女士的所有主张。老夫妇和孙先生拒绝接受，并向上海市第一中级人民法院提起上诉。他们认为，放弃安置房A产权的承诺具有赠与性质，可以在赠与兑现之前被撤销。上海市第一中级人民法院认为，本案争议的焦点是两对新人是否签发了两项承诺，分别是赠与合同或内部协议，以分配安置和安置的收益。首先，从签署该协议的那一刻起，这对老夫妻在祖传房屋搬迁后将近四年就签发了一份承诺书，并承诺为这对年轻夫妇和孙子们保留有争议的房子。这时，有争议房屋的产权已经以老夫妻的名义登记。签署承诺的时间和房地产登记的状态使承诺与礼物的性质更加吻合。其次，老夫妇，年轻夫妇和孙子都是孙先生名下的祖传房屋的移民，所有五人都享有相应的迁居权。孙老先生和其他人在搬迁后登记并处置了两所搬迁的房屋，部分搬迁资金以陈女士的母亲的名义购买了房屋。老夫妇将安置房B捐赠给了孙子，实际上已经完成了捐赠。搬迁的好处再次得到解决。从结果看，安置补助金的处置是每个安置的照顾，每个安置都应享有。份额大致相等。在搬迁和安置已经完成的状态下，这对老夫妻发出了承诺书，承诺为有子女的小家庭保留有争议的房屋。这不能视为分配搬迁房屋的内部协议。同样，即使这两个承诺是由老夫妻自愿签署的，签署的时间也是在孙先生和陈女士的婚姻关系中，从常识的角度来看，孩子们的小家庭在接受父母的房地产时，必须承担养老的责任。孙先生和陈女士离婚后，当小家庭解散后，这对老夫妇将放弃他们在房子里的唯一财产权，从而使养老金体系中最基本的养老金无法获得已实施。该意图还违反公平和合理原则。这对老夫妻签署承诺书的初衷实际上是给孙先生和陈女士的家人的礼物，而不是签署内部家庭协议以分配搬迁的好处。目前夫妇认为，应在有争议的房屋产权转让之前撤回捐赠。据此，上海市第一中级人民法院撤销一审判决，变更判决，驳回陈女士的一审判决。法官说，上海市第一中级人民法院少年家庭审判庭庭长郭海云是案件的审判长和审判长，他指出，在司法实践中，由于购买限制等因素，同时避免税收和对孩子的信任，以便为孩子建立一个良好的家庭。在婚姻和生活环境中，一些父母会以孩子的家庭名义注册房屋或将其交给家人。在子女家庭接受了父母家庭的财产后，父母家庭的财产大大减少，难以承担养老负担。一旦孩子的家庭瓦解，对于父母的家庭来说，这意味着财产损失和养老保险是不可持续的。因此，当前的离婚案件不仅导致两方之间关系的瓦解，而且影响甚至决定了父母家庭的生活状况。父母和家庭的状况不符合社会发展的现实，法律倡导的公平正义成为空谈。法官提醒老年人在处理房地产时要谨慎。即使他们为子女的家庭创造了良好的婚姻生活环境，也应尽可能保护自己的权益。他们可以明确规定礼物的附带条件，例如规定孩子的抚养责任，您的居留权等。出处：中国一般法评论：田强，孟复登主编：李宇点击下载并安装使用“贵州南部的法治。智慧正义” APP即可轻松获得视觉法律服务。点击“查找”，使奇异的想法成真，甚至笑容满面