西安市租房个人所得税扣除标准-西安市最低个人所得税

提问时间:2020-05-08 03:05
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admin 2020-05-08 03:05
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个人租赁房屋个人所得税扣除标准

扣除800和维修费用。每月最高可扣除的维修费用为800,以后可以扣除。营业税和附加费也可以扣除。财产税。

个人房屋出租按多少税率缴纳个人所得税

对个人的供款收入,劳务收入,特许权使用费收入,利息,股息,股息收入,财产租赁收入,财产转让收入,意外收入和其他收入征收个人所得税,并按20%的比例税率纳税。。

国税函(2002)146号文件《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》规定:从个人租赁财产中取得的财产租赁收入应扣除以下内容:计算个人所得税办公室时的命令成本:

①物业租赁过程中支付的税费; ②纳税人负担的租赁财产实际支出的修理费; ③税法规定的收费标准。

西安市租房缴税的税率是多少?

对于个人住宅租金,增值税的税率为5%减去1.5%。月租金2200元,需要加增值税:

2200÷(1 + 5%)×1.5%= 31.43元,并支付以下额外的税费:

城市维护建设税:31.43×7%= 2.20元

教育附加费:31.43×3%= 0.94元

印花税:2200÷(1 + 5%)×1‰=人民币2.10

个人所得税:[2200÷(1 + 5%)-800(需要扣除费用)-以上税费36.67元-当月发生的维修费用)×10%= 125.86元

总税金:162.53元。

西安的个人所得税怎么计算?

西安的个人所得税与国家的相同,这是一项政策

总收入:3271.8

3271.8-2000 = 1271.8

$ 1271.8对应10%的税率:

(1271.8 X 10%)-25 = 102.18

您的个人所得税应为人民币102.18元。

无论在何处,计算方法都是相同的。

根据计算基础:

应付个人所得税=(应税所得扣除标准)*适用税率快速计算扣除

的扣除标准为2000元/月。如果

不超过500元,则税率为5%,快速计算扣除额为0;

500元至2000元之间的部分,按10%的税率计算,速算扣除为25

超过2000元至5000元的部分,税率为15%,快速计算扣除额为125