武汉房产个人所得税是多少-武汉房产过户 个人所得税

武汉二手房买卖，个人所得税是缴1%还是缴20%？可以自己选择吗？买的房子大于140平。假设是100

武汉二手房销售，如果不能减少（全五，仅普通），应按评估价的1％缴纳个人所得税，仅北京等地的个人所得税按差价的20％缴纳！

武汉房产过户费用一般都是多少的呢

一般二手房交易所需的税费：

1.买方应缴纳税款：

1，契税：房屋付款的1.5％（如果面积小于144平方米，则占面积的3％；如果面积小于90平方米，则占第一套房的1％）

2.印花税：房费的0.05％

3.交易费用：3元/平方米

4.测绘费：1.36元/ m2

5.所有权登记费和取证费：一般在200元以内。

其次，卖方应缴纳税款：

1.印花税：付款的0.05％

2.交易手续费：3元/平方米

3.营业税：占总金额的5.5％（如果财产证明少于5年）

4.个人所得税：房地产交易的获利部分的20％或房屋付款的1％（如果房产证已满5岁且是唯一房屋，则可以免除财产证明）

总应支付的百分比应为2％或7.5％，

您的契税和营业税可能会略有下降，这主要取决于您购买的房地产的房产证是否超过5年，并且是卖方唯一的住房