销售商铺个人所得税核定征收-销售商铺个人所得税计算时扣除土地增值税

个人出售商铺如何纳税

个人销售非住宅，计算缴纳土地增值税时是否可以扣除个人所得税额？

关于商铺税收问题

税收的收集和管理方法包括“支票收集”和“批准的收集”。

帐簿健全且有会计核算，您可以自己计算数据并定期申报税款；没有帐簿（只有一个正在运行的帐户，只知道您欠多少钱或谁欠您-这些不是财务部门和税务部门所需的帐户）他们还必须缴税，并必须批准收款。

通常，它适用于个体经营者（根据您的营业执照确定）。如果您的销售收入不符合指定的帐户，则必须每个月为您验证一个特定的销售收入编号。淘汰您每月必须支付的各种税款。通常需要将其银行卡号告知税务部门，税务部门会每月扣款。具体的税收类型包括增值税，城市建设税，教育费，印花税和个人所得税。

个人销售商铺计算缴纳土地增值税时，是否可以扣除个人所得税税款？

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第138号）第六条，计算增值税的扣除项目为：

（1）为获得土地使用权而支付的款项；

（2）土地开发的成本和费用；

（3）新建房屋和辅助设施的成本和费用，或旧房屋和建筑物的估计价格；

（4）与房地产转让有关的税收；

（5）财政部规定的其他扣除额。

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第7条（财税字[1995] 6号），（5）与转让土地相关的税收房地产是指房地产转让过程中所缴纳的税款营业税，城市维护建设税，印花税。转让房地产而支付的教育附加费也可以扣除为相同的税金。

综上所述，“与房地产转让相关的税”不包括个人所得税，在计算土地增值税时不能扣除。