出售继承的收入房屋时，自死者的财产证明书登记之日起，如果夫妻俩名下只有两套套房，将不征收个人所得税；如果夫妻双方有2套套房，则将支付房屋市价的1％个人所得税；如果
在不到2年的时间内售出，将征收房屋市值1％的个人所得税。
继承的财产属于二手房，转卖后，需要按照二手房转让的个人所得税法计算方法缴纳个人税：个人所得税=（二手房销售交易总额-财产的原始注册价格合理的费用）X20％。其中，相关的合理费用是指：已支付的房屋装修费；住房贷款利息；纳税人按照有关规定缴纳的实际费用和公证费。
应当指出，还有两点：
转让二手房时，如果转让人无法提供财产的原始注册价格，则二手房所需的个人所得税为第二次转让交易总价值的1％二手房，即二手房转让的个人所得税=二手房交易总价的X1％；
根据个人所得税法，如果出售的二手房满足自用条件超过五年并且是唯一的家庭居住房屋，则免征个人所得税。
继承的属性需要以自己的名称进行转让，然后才能出售。税费如下
在一到五年内，没有以购买房屋为名的房地产
1、90平方米，契税=评估价1％税=评估价1％营业税=评估价5.6％评估费=评估价3％0交易费= 6元/ m2测绘费= 1.36元/平方米报名费= 90元
2、90平方米或以上，144平方米或以下的契税=评估价的1.5％个人税=评估价的1％营业税=评估价的5.6％评估费=评估价的3％0交易费= 6元/平方米测绘费= 1.36元/平方米m2注册费= 90元
3，144平方米或以上的契税=评估价的3％个人税=评估价的1％营业税=评估价的5.6％评估费=评估价的3％0交易费= 6元/ m2测量测绘费= 1.36元/ m2注册手续费= 90元
在两到五年内，买家的名字下有一个房地产
契税=评估价的3％个人税=评估价的1％营业税=评估价的5.6％评估费=评估价的3％0交易费= 6元/ m2贴图费= 1.36元/ m2注册费= 90元
除三年或五年外，买方名称下不存在房地产，卖方名称下不存在房地产
1、90平方米，契税=评估价1％税=评估价1％评估费=评估价3％0交易费= 6元/ m2测绘费= 1.36元/ m2注册费= 90元
2、90平方米以上且144平方米以下的契税=评估价的1.5％税费=评估价的1％评估费=评估价的3％0交易费= 6元/ m2测绘费= 1.36元/ m2登记费= 90元
3，144平方米或以上的契税=评估价的3％个人税=评估价的1％商业编号=（评估价-原始税单）* 5.6评估费=评估价的3％0交易费= 6元/ m2测绘费= 1.36元/ m2报名费= 90元
在四到五年内，以买方名义存在房地产，而以卖方名义存在房地产
1、90平方米至144平方米或以下契税=评估价3％税=评估价1％评估费=评估价3％0交易费= 6元/ m2测绘费= 1.36元/ m2注册费90元
2，144平方米或以上的契税=评估价的3％税费=评估价的1％商业编号=（评估价-原始税单）* 5.6评估费=评估价3％0交易费= 6元/ m2测绘费= 1.36元/ m2报名费= 90元
除五年或五年外，没有以买方名义的房地产，而只有卖方名义的房屋
1，少于90平方米的契税=评估价1％评估费=评估价3％0交易费= 6元/ m2测绘费= 1.36元/ m2注册费= 90元
2、90平方米以上且144平方米以下的契税=评估价的1.5％评估费=评估价的3％0交易费= 6元/ m2测绘费= 1.36元/ m2注册费= 90元
3，144平方米或以上的契税=评估价的3％营业额=（评估价-原始税单）* 5.6评估费=评估价3％0交易费= 6元/ m2测绘费= 1.36元/ m2报名费90元
八，继承（必须没有父母）
公证业务免税个人所得税（交易费= 6元/ m2测绘费= 1.36元/ m2注册费= 90元）