根据国家税务总局答复的精神，符合《婚姻法》的法定继承可以免征契税。但是，如果是遗嘱继承，则指定非法继承人的第三人继承房地产所有权的，应当按规定缴纳契税。
国家税务总局的有关规定：继承土地时，对《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶，子女，父母，兄弟姐妹，祖父母，祖父母和外祖父母，不征收契税。和房屋所有权。同时，税收总是很明确的。根据《中华人民共和国继承法》，继承人被依法非法确定继承人的土地和房屋所有权的，是一种赠与，应按契税征税。
1.在一方属于合法一级继承人（父母，配偶，继承人子女）的前提下；
2.继承房屋无需缴纳个人所得税，因为根据中国《个人所得税法》第2条的规定，合法继承财产的收入不是应该发生的情况之一。缴纳个人所得税。
《中华人民共和国个人所得税法》：
第2条以下个人收入应缴纳个人所得税：
1.工资和薪金；
第二，来自个体工商户生产和经营的收入；
3.企事业单位的承包经营和租赁经营所得；
4.劳务报酬；
五，手稿收入；
6.特许权使用费收入；
7.利息，股息和红利收入；
8.物业租赁收入；
9.财产转让收入；
10.意外收入；
11.国务院财政部门确定的其他税收收入。