个人税起征点为3500。个人薪金扣除社会保险费用和住房公积金费用。超过3500的部分需缴纳个人所得税。应付工资=税前工资+社会保险费用+住房公积金及其他费用
买家不必缴纳个人所得税；卖方必须缴纳个人所得税。
应缴纳契税；
如果购买合同规定买方代替卖方付款，那是另一回事。
实际上是相同的，羊毛来自绵羊。
如果卖方付款，则房屋总价可能会增加，包括这部分；如果价格低，则买方必须付款，实际上是一样的。
买房子没有个人所得税。
只是，当购买二手餐厅时，卖方通常会以净价出售，即不收税，要收很多钱，所以这笔费用会添加到买方，并且二手房转让税费用如下：
1.个人所得税：1％（唯一免于卖方五年期满的房子）；
2.契税：90平方米以下为1％，90平方米以下至144平方米为1.5％，144平方米以上为3％，第二套房为买方的3％；
3.营业税：5.6％（已售出，免税两年）；
4.交易费用：面积* 6元（买卖双方的一半）；
5.工作费用：80元（买方付款）；
根据国家税收政策和扣缴单位的实际情况，将对“金税三相个人所得税扣缴制度”（以下简称“金三税客户”）进行优化和升级。由于系统具有后台自动更新功能，因此，如果出现新版本，则扣留单元无需再次下载并安装。打开软件后，系统将自动更新和升级。
扣缴义务人可以使用“三大金税客户”来声明他们已经声明的数据。扣缴单元还可以通过主页上的查询统计功能执行数据统计，并且可以使用查询统计功能执行申报明细查询，申报情况查询，扣缴报表查询，个人收入统计和子项税率统计。
（1）查询申报明细的功能主要是让纳税人查询申报明细的项目明细和金额。系统提供多种查询条件，可以根据申报月份，姓名，许可证类型，许可证编号，收入项目，申报表等条件单独查询或组合查询。在不设置查询条件的情况下，默认情况下查询所有声明。
（2）查询申报状态的功能主要用于查询扣缴义务人的申报状态。代扣代缴人生成了某个月收入的报表，然后可以使用该功能查询月报表。
（3）预扣报告表格的查询功能主要用于查询预扣代理的申报状态。代扣代缴人生成了某个月收入的报表，然后可以使用该功能查询月报表。
（4）个人收入统计功能主要用于查询个人的收入和税款，根据需要导出或打印各种个人所得税表，以便您轻松获取或打印纳税证明。根据员工的需求。
（5）子项目的税率统计的主要功能是自动为子收入获得的项目的税率生成汇总申报表，该表格用于打印，保存或提供到税务局。
扩展数据
根据国家税务总局关于调整个人获得年度一次性红利等的个人所得税方式的通知（国税发〔2005〕9号），宣言，每个人纳税年度只允许一份声明。当发生全年一次性奖金时，将通过[薪水和薪金]项目下的[一年奖金收入表]进行申报。当个人全年没有一次性奖金时，应避免宣告零，否则系统将默认为已宣告，结果是当该年度实际获得一次性奖金时，无法再声明它。
由于国家工资制度的改革，该单位数个月支付给个别雇员的工资收入可以恢复到计算该月的月份。因为当前的“金三税客户”软件具有通用的自动计算功能，所以对于上述特殊计算方法，无法通过“金三税客户”直接填写税金，因此有必要扣缴该单位交税服务大厅负责办理纳税申报。