营业税 个人所得税-营业税 二手房 个人所得税

二手房 营业税与个人所得税关系

不

如果通过买卖进行房地产交易，则必须缴纳营业税和个人所得税。

两种税均不受条款约束。

房地产注册5年后可以免征营业税；

出售专属房屋的专属个人所得税（未付收入（如继承收入）除外

二手房营业税和个税怎么算

首次购房

契税1％（房屋面积90平方米以内）~~~ 1.5％（面积90平方米至144平方米之间）

1％税

营业税5.6％（房屋面积144平方米以内，且财产权可免缴五年营业税）

第二层及以上房屋购置税为3％，个人税和营业税与上述相同

额外费用总计数百美元

二手房营业税与个人所得税的区别是什么？

营业税是指该商品房的销售期限不超过5年，因此需要缴纳营业税。除了不需要在5年内征收的唯一一套个人所得税外，在其他情况下也要征收个人所得税。

您好，营业税是不到五年的二手房交易价格的5.65％；个人税是房东出售房屋所得的个人所得税，为交易价格的1％；