二手房的个人所得税由卖方支付。如果已经两年了，并且是卖方唯一的住所，则只需要支付1.5％的契税。如果是两年后卖方的非唯一住所，则需要支付1％的个人所得税和1.5％的契税。如果您不到两岁（无论卖方是否唯一的住所），您将需要支付1％的个人所得税，5.6％的营业税和1.5％的契税。二手房税收的买方和卖方必须由卖方承担。例如，营业税和个人所得税由卖方承担，印花税的买卖双方分别为一半。但是，实际上，这些费用将在买卖房屋时转移给买方。
1.根据有关法律法规，房屋买卖时减免营业税通常具有以下条件：
1。城镇居民按照住房改革政策购置的售后公共住房，首次转让。
2。卖出的房屋属于安置房。
3。个人将购买超过该城市宣布的一般住房标准的住房超过5年，并将其出售给外界。
4。出售符合本市宣布的非普通住房标准的住房超过5年的个人，将对该差额征收营业税。
第二，可以从契据税中扣除购置的住房契据契税是晋中窗口针对土地和房屋所有权发生变化的当事方之间的合同，对土地和房屋产权持有人征收的一种税。
的应税范围包括：
土地使用权销售，赠与和交换，房屋出售，房屋赠与，房屋交换等。
根据相关法律法规，在晋中窗口购房时减免的契税通常包括以下情况：
1。城镇居民按照本市住房改革政策购置的公共住房，在一年之内首次购房后，可以免征相应的契税。
2。瞬时拆迁是货币补偿（先搬迁，后购房），根据拆迁协议可以从相应的契税中扣除。