没有用于小产权房的房地产证书,也无法进行任何合法交易。他们只能在不缴税的情况下私下买卖。
1.如果拥有者拥有两栋房屋,则2013年之后的二手房交易新政可能会就此房屋的销售收取20%(差异)税〜
2.目前,所得税为1%(第二套房的总额为1%,这是五年内唯一的普通住房豁免),将来可能要收取20%(差额) 〜
还有其他:
1.测绘费1.36元/平方,买主;
2.评估费的0.5%(评估金额,允许浮动);
3.契税评估金额1%-3%(首次在90平方米,1%,面积90平方米-144平方米为1.5%,首次购置1.5%,144平方米以上为3) %)买方;
4.交易费用为每平方6买方。
5.工作成本为80元,由买方承担(5美元的印花税);
6.营业税5.6%(超过5年可免税)!欢迎交流〜