出售房屋作为家庭的唯一住所并购买超过5年可以免税。
二手房交易的费用可以由卖方和买方分为两种付款方式。具体费用如下：
（1）卖方的二手房税：
1.个人所得税：交易价格或评估价格（较高者）×1％（房屋已使用五年，是唯一的客厅豁免）
2.营业税和附加税：交易价格或评估价格（较高者）×5.5％（购买时少于两年的房地产证明或契税证明）
3.交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
4.交易印花税：交易价格或评估价格（较高者）×0.05％，迄今为止已获豁免
5.土地出让金：交易价或评估价（较高者）×1％
（2）买方的二手房税
1.交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2.交易印花税：交易价格或评估价格（较高者）×0.05％，到目前为止已获豁免
3.契税：交易价或指导价（较高者）×1.5％（商品房或144平方米以上的税率为3％）
4.财产转让登记费：50元（每增加一个人，10元，买方80元）
1.根据有关法律法规，房屋买卖时减免营业税通常具有以下条件：
1。城镇居民按照住房改革政策购置的售后公共住房，首次转让。
2。卖出的房屋属于安置房。
3。个人将购买超过该城市宣布的一般住房标准的住房超过5年，并将其出售给外界。
4。出售符合本市宣布的非普通住房标准的住房超过5年的个人，将对该差额征收营业税。
第二，可以从契据税中扣除购买的住房契据契税是晋中窗口针对土地和房屋所有权发生变化的当事方之间的合同对土地和房屋财产持有人征收的一种税。
的应税范围包括：
土地使用权销售，赠与和交换，房屋出售，房屋赠与，房屋交换等。
根据相关法律法规，在晋中窗口购房时减免的契税通常包括以下情况：
1。城镇居民按照本市住房改革政策购置的公共住房，在一年之内首次购房后，可以免征相应的契税。
2。瞬时拆迁是货币补偿（先搬迁，后购房），根据拆迁协议可以从相应的契税中扣除。