根据个人所得税法，二手房使用超过五年且是唯一可以转让时免除个人所得税的家庭住所的情况下，在转让二手房。
个人所得税：
1.个人所得税（个人所得税）是法律规范的总称，该法律规范调整了税收征管机构与自然人（居民和非居民）之间在征税过程中发生的社会关系。个人所得税管理。
房屋产权转让人享有减免个人所得税的优惠待遇，应当向房屋所在地的区，县税务局（税务局）提出申请，并提供房屋产权证真实，完整，准确的申请材料。税务机关。
1.对于出售自己的房屋并在出售当前房屋后的一年内以市场价格购回房屋的纳税人，他们应首先向当地税务局（税务局）申请政策减免税）原始房屋所在的位置。经税务机关批准后，应当提出退税申请。申请政策性减免税，请提交以下信息：（1）《纳税人减免税费申请表》； （2）业主身份证的正本和副本；如果财产所有人是以配偶或夫妻的名义，则必须提供结婚证书最初版; （三）自有房屋的房地产证书复印件，自用房屋销售合同正本，纳税证明； （4）购回合同原件，复印件，购房发票和房地产证明。如果您通过抵押贷款购回房屋而未获得房地产证明，则应提供抵押合同的正本和副本以及贷款银行签发的有效证明； （五）税务机关要求提供的其他有关信息。
纳税人获得税务机关的减免税批准后，向区和地方税务局（税务局）提交了退税申请，应提供以下信息：（1）“申请退税（减税）批准书”； （2）退税申请人身份证原件和复印件； （3）税务机关减免税批准书原件及复印件； （四）出售自有房屋的个人所得税支付凭证的正本和复印件； （5）税务机关要求提供其他相关信息。
2.在财产转让人签署所有权转让合同并提交财产后，使用收入超过5年并且是家庭中唯一的住所的个人所转让收入的个人所得税减免将申请移交给土地和房屋管理部门，在获得产权证书之前，请向房屋所在的地区和地方税务局（税务局）申请减税或免税。应当提交以下文件：（一）《纳税人减免税申请表》； （2）业主身份证和户口卡的正本和副本。如果财产所有人是以配偶或夫妻的名义，则必须提供结婚证书的正本和副本； （三）自用住房买卖合同，土地和房屋管理部门的产权转让收据原件和复印件，房地产证明复印件； （4）市规划土地资源信息中心档案室颁发的《房屋产权登记信息查询书》。如果转让人的户口卡的婚姻状况记录为“已婚”，还应提供以其配偶名义的“房屋产权登记信息查询证”； （五）税务机关要求提供的其他有关信息。
3.在旧城重建过程中，对被征用住房的个人的补偿费；符合国家规定的城市房屋被拆迁人的拆迁补偿费，免征个人所得税待遇经税务机关批准。（包海亮）