增值税是一种额外价格税,个人纳税人是自然人,而公司仅是预扣和付款。因此,损益表中的营业税和附加费不包括增值税和个人税。
不包括增值税,是指扣除项目价格中包含的增值税税额后的金额,例如,项目价格为103万元,税额为103 /(1 + 3%)= 100万元。100倍1.5%,而不是103倍1.5%。
所得税的计算是根据应纳税所得额计算的。通常,它是根据自己的利润(总利润)预付的。应纳税所得额是全年应缴纳的企业所得税额。当然,收入是免税的,他只是其中的重要组成部分,相应的成本就与之匹配,最后根据应纳税所得额计算企业所得税。
财政部和国家税务总局联合发布了《关于在增税,房地产税,土地增值税,个人所得税扣除后扣除税项的通知》(财税[2016] 43号)。 ),从而明确了个人转让房屋的个人所得税税收不包括增值税。购买房屋时所支付的价格中包含的增值税已包含在物业的原始价值中。自2016年5月1日起,计算转移收入时可抵扣的税款不包括为此转移支付的增值税从日期开始执行。