房屋转让收入应缴纳个人所得税，该税应由卖方支付。
国税发[2006] 108号：
房屋转让的个人所得税=（转让收入-购买价格税和购买时支付的费用-合理费用-转让时支付的税）×20％
个人所得税是全国性的政策和税收标准。个人应纳税额=（应付工资总额-社会保障-住房公积金）-3500（税收起点）*税率，例如5000-社会保障226-住房公积金360-3500= 27.42（含税）
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如果有必要，如果二手房的使用期限超过五年，则二手房不符合个人所得税免税条件，则需要缴纳个人所得税。个人所得税通常是根据差额计算的，税率为20％。计算方法为：二手房转让的个人所得税额=（二手房转让交易的总价值-与财产有关的合理支出的原始登记价格）X20％。其中，相关的合理费用是指：已支付的房屋装修费；住房贷款利息；纳税人按照有关规定缴纳的实际费用和公证费。
1.如果房屋的产权不足五年，并且不是卖方的丈夫和妻子名义上的唯一财产，则应缴纳1％的个人所得税。
二手房不足五年的二手房也需要缴纳以下税款：
1.契税：
1.买方为首次购买90平方米以下的物业支付1％的费用；
2.买方应首次支付物业的1.5％，以购买90平方米以上（包括90平方米）至144平方米以下的房屋；
3.支付以下3％：
（1）144（包括144平方米）以上的正方形；
（2）购房者不是第一次购买房屋；
2.营业税：（通常由卖方支付，除非双方另有协议）
1.取得房地产证后的两年内，144平方米以下的普通住宅物业免征营业税；
2.房地产证不足2年的，按5.55％缴纳营业税；
3.房屋面积超过144平方米，并应按两年后的差额支付财产证明。计算公式为：（最后购买价-当前销售价）*税率5.55％；
3.个人所得税：（通常由卖方支付，除非双方另有协议）
1.财产证明书已有5年历史，并且以卖方的丈夫和妻子名义持有的唯一一套财产免征个人所得税；
2.卖方的丈夫和妻子不是唯一的房地产，或者房地产证的使用年限不超过5年，将按1％的价格向他们付款；
4.其他费用相对较小：
交易费用：6元/平方*房屋平方；
工作费用：一张证书80元人民币；每张证书20元；
评估费：评估总费用的千分之五；
购买证明：20元，通常3份