例如，如果您的房屋交易价格为500万，房地产证书上的价格为300万，那么您已赚得200万，200万* 20％的税，则此人必须支付40万的所得税
从理论上讲，税收是由卖方负担的，但是目前，所有税费都是由买方在出售二手房时承担的，并且已经形成了不成文的规定。所有者出售的价格是净价。如果您已签订合同，则应注明您的合同补充协议，您可以看看。
适用于个人房屋买卖的营业税项目为房地产销售，适用税率为5％，应税营业额为纳税人出售房地产收取的全价和超价费用。
自2005年6月1日起，如果个人购买房屋的时间不足2年，然后交出交易，则将对出售房屋的全部收入征收营业税；个人购买普通住房超过2年如果交易发生变化，则免征销售税；个人购买非独立房超过2年（含2年）的，按销售收入与购买价之间的差额征收营业税。